股市的邏輯正在發(fā)作重要變化。主要表如今兩點：

1、A股“賽道化”越來越明顯。

2、股市樓市的蹺蹺板效應在消逝。

一、A股“賽道化”

所謂“賽道化”指的是近兩年A股不再像往常一樣普漲，牛市中閉眼都能獲益。A股正越來越呈現(xiàn)“輕大盤、重個股”的特征。牛市一定能賺錢，熊牛未能會虧，關鍵是找對賽道。

過去兩年A股重復活潑的板塊主要是新能源、半導體、醫(yī)藥、軍工、白酒等板塊。它們的收益率明顯跑贏大盤，也明顯跑贏周期股。

假如你買對了，的確賺了一把。

A股“賽道化”的緣由：

1、注冊制降臨，上市的企業(yè)越來越多，目前A股上市公司數(shù)近4000家。A股的殼資源不再那么值錢。在市場有限的資金中，會愈加喜愛優(yōu)質(zhì)的板塊，優(yōu)質(zhì)的個股。這有點港股化，好的股票價錢好幾百，差的股票1塊錢不到，而且一大堆，這都是注冊制到來的必然結(jié)果。

2、中國經(jīng)濟從大基建+房地產(chǎn)+外貿(mào)向科技創(chuàng)新+消費+節(jié)能環(huán)保轉(zhuǎn)型。受益于有碳中和、碳達峰的新能源汽車、光伏、氫能源，關系國防平安的軍工，以及卡脖子的芯片，越來越得到政策的扶持，將來潛力宏大，所以股價上有表現(xiàn)也不奇異。

二、股市樓市的蹺蹺板效應消逝

過去十多年，股市樓市一度有十分明顯的蹺蹺板效應。比方2008-2014年期間，滬指從6100點跌至1600點，而商品房均價則從3800元/平方米漲至6323元/平方米。又比方2015年下半年-2016年，A股十分低迷，以至呈現(xiàn)股災，但樓市卻十分熾熱，很多中心城市房價一年之間翻倍。

但是進入2020年狀況發(fā)作了變化。特別是疫情之后那一波寬松周期中，股市樓市齊步上漲（2020年6月-2021年6月），而到了2021年7月至今，股市樓市則是明顯呈現(xiàn)下跌或降溫。