面對(duì)股市、樓市領(lǐng)域存在的亂象，近日證監(jiān)會(huì)、住建部等多部委果斷出擊。

一、“葉飛舉報(bào)門”的進(jìn)展

7月23日，證監(jiān)會(huì)通報(bào)“中源家居”“利通電子”等股票價(jià)格操縱案調(diào)查進(jìn)展。根據(jù)通報(bào)的內(nèi)容：

2020年9月至2021年5月，史某等操縱團(tuán)伙控制數(shù)十個(gè)證券賬戶，通過(guò)連續(xù)交易、對(duì)倒等違法方式拉抬“中源家居”“利通電子”股票價(jià)格，交易金額達(dá)30余億元。相關(guān)行為已達(dá)到刑事立案追訴標(biāo)準(zhǔn)，涉嫌構(gòu)成操縱市場(chǎng)犯罪。

事情的起因是，今年5月份私募基金經(jīng)理葉飛爆料中源家居曾讓其以中間人的身份參與“市值管理”，與操盤方、公募基金和券商資管等多個(gè)機(jī)構(gòu)操縱股價(jià)，但對(duì)方事后賴賬，沒(méi)有支付尾款，葉飛隨即通過(guò)微博爆料，引起熱議。

證監(jiān)會(huì)隨后啟動(dòng)對(duì)相關(guān)賬戶涉嫌操縱“中源家居”“利通電子”等股票價(jià)格案的調(diào)查。如今兩個(gè)多月過(guò)去，“葉飛舉報(bào)門”落得實(shí)錘。

證監(jiān)會(huì)此次無(wú)論是啟動(dòng)調(diào)查，還是公布案件的進(jìn)展，速度都相當(dāng)之快，體現(xiàn)從快查處違規(guī)案件的決心。另一方面，從此次案件公布的違法方式、違法手段、違法金額上看都讓人觸目驚心。

7月7日，中辦、國(guó)辦公布的《關(guān)于依法從嚴(yán)打擊證券違法活動(dòng)的意見(jiàn)》也明確表示：

依法 從嚴(yán)從快從重查處欺詐發(fā)行、虛假陳述、操縱市場(chǎng)、內(nèi)幕交易、利用未公開信息交易以及編造、傳播虛假信息等重大違法案件。

可見(jiàn)，一波針對(duì)股市違法行業(yè)的打擊將會(huì)來(lái)臨。

二、樓市出現(xiàn)的亂象亦面臨整頓

同樣是在7月23日，住建部的官網(wǎng)上公布了8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知。

文件提到整治重點(diǎn)，其中包含：

1、 未按房屋買賣合同約定如期交付。

2、虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監(jiān)管資金； 套取或協(xié)助套取“經(jīng)營(yíng)貸”“消費(fèi)貸”等非個(gè)人住房貸款用于購(gòu)房；協(xié)助購(gòu)房人非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)； 違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用，變相漲價(jià)；利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益；捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室；捏造、散布不實(shí)信息，擾亂市場(chǎng)秩序。

上面列舉的是現(xiàn)實(shí)生活中購(gòu)房者、業(yè)主經(jīng)常遇到的受侵權(quán)類型。特別是不能按期交房這一塊，一些樓盤一拖就是幾年，甚至形成爛尾樓，開發(fā)商承諾的事不能兌現(xiàn)，讓購(gòu)房者損失慘重。又比如“經(jīng)營(yíng)貸”“消費(fèi)貸”曾經(jīng)一度很火，甚至成為樓市過(guò)熱的主要原因。

現(xiàn)如今，八部門罕見(jiàn)發(fā)文要求整頓，可見(jiàn)對(duì)這個(gè)事的重視。特別值得一提的是還明確了時(shí)間表“力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)”。

可見(jiàn)，未來(lái)一段時(shí)間，不僅是股市，樓市中出現(xiàn)的亂象也將面臨整頓。

股市樓市突然面臨整頓原因在于此前出現(xiàn)的各種亂象確實(shí)觸目驚心，損害了投資人、購(gòu)房者、業(yè)主的權(quán)益，影響社會(huì)安定。此外這也是法律社會(huì)、誠(chéng)信社會(huì)建設(shè)的應(yīng)有之義。

對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，相比樓市，股市其實(shí)更難懂。股市里上市公司的報(bào)表你看不懂，即使看懂也不能確定是真假。股市里的K線圖你可能看得懂，但你很難判斷個(gè)股是否存在操縱市場(chǎng)、內(nèi)幕交易。

而樓市則不一樣，樓市雖然也存在不少問(wèn)題，但大致還是能看得懂，比如周邊有什么學(xué)校、有什么交通、有什么配套，這些都是能決定房?jī)r(jià)走勢(shì)的要素。

所以我們經(jīng)?？吹?，股市動(dòng)不動(dòng)出現(xiàn)一個(gè)跌停，但樓市里你很難看到出現(xiàn)虧損10%的情況。

因此我經(jīng)常說(shuō)過(guò)一點(diǎn)，股市并不大適合多數(shù)人投資。特別是，如果你的投資風(fēng)格屬于保守型的，還是盡量考慮銀行存款、銀行理財(cái)、貨幣基金等理財(cái)產(chǎn)品，雖然收益略低，但風(fēng)險(xiǎn)也極低。

如果你風(fēng)險(xiǎn)承受力稍高一點(diǎn)的，可以考慮混合基金，較高收益、較高風(fēng)險(xiǎn)。

如果你能承受高風(fēng)險(xiǎn)且具備對(duì)應(yīng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)然可以考慮股票或股票基金，但其中要注意：

1、通過(guò)“中源家居”“利通電子”等股票價(jià)格操縱案給我們的一點(diǎn)啟示，遠(yuǎn)離帶有ST、*ST的股票，同時(shí)對(duì)于沒(méi)有重大利好利空突然間暴漲暴跌的個(gè)股也有留心。

2、買基金時(shí)盡量選擇排名較為靠前的基金公司，因?yàn)樗鼈兊墓芾砀鼑?yán)格、運(yùn)作也更規(guī)范，較難出現(xiàn)參與偽市值管理的情況。