房?jī)r(jià)上漲的促成因素有很多，但大家有沒(méi)有想過(guò)，購(gòu)房者會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)而搶房的呢？一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者買(mǎi)房都是在合理的價(jià)格區(qū)間買(mǎi)房，如果房?jī)r(jià)高得離譜就一定會(huì)被購(gòu)房者嫌棄。但當(dāng)房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)到一定程度之后，購(gòu)房者也會(huì)變得不淡定，從而參與到搶房的隊(duì)伍中來(lái)。這就是我們常說(shuō)的恐慌性購(gòu)房！

近日，根據(jù)韓國(guó)國(guó)土交通部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月韓國(guó)房產(chǎn)交易量達(dá)14.1萬(wàn)套，相比去年同期增長(zhǎng)110%。今年1-7月累計(jì)交易量更是高達(dá)76.2萬(wàn)套，相比上一年度近乎翻倍。月度交易量和累計(jì)交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來(lái)的最高水平。目前韓國(guó)激增的房屋交易量都源于購(gòu)房者的恐慌性購(gòu)房行為。而恐慌卻也是源于當(dāng)前韓國(guó)房?jī)r(jià)的快速上漲，如果說(shuō)的準(zhǔn)備一些就是源于首爾房?jī)r(jià)的快速上漲。

首爾的房?jī)r(jià)三年來(lái)已經(jīng)上漲了52%，這一幅度對(duì)于本就不便宜的首爾房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)更是雪上加霜。購(gòu)房者為了避開(kāi)房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，所以選擇搶房，因?yàn)樗麄冇欣碛蓳?dān)心未來(lái)首爾的房?jī)r(jià)還將大幅度上漲，如果是這樣，那么現(xiàn)在搶房就更為明智。只不過(guò)全世界的房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)都是一樣的，購(gòu)房者的需求一旦持續(xù)輸出，也勢(shì)必會(huì)讓房?jī)r(jià)上漲。

目前首爾的購(gòu)房者也表現(xiàn)出了買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的真實(shí)寫(xiě)照，房?jī)r(jià)越是上漲越是讓購(gòu)房者想要買(mǎi)房，急于買(mǎi)房。很多人都覺(jué)得房?jī)r(jià)漲得越快越?jīng)]有人買(mǎi)房，但現(xiàn)還是非常殘酷的，啪啪打臉。目前來(lái)說(shuō)幾乎全世界的購(gòu)房者都有自己的住房需求和意愿，不斷提升自身的居住環(huán)境就是每個(gè)人生活?yuàn)^斗的一個(gè)階段目標(biāo)。而在開(kāi)發(fā)商不斷開(kāi)發(fā)出迎合購(gòu)房者胃口的商品房模式之后，購(gòu)房者的需求也將輸出的更加穩(wěn)定。