2020年的確是樓市的利好年。

先從宏觀來(lái)說(shuō)，央行在1月6日的時(shí)候下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是央行全面的降準(zhǔn)，并釋放了8000億長(zhǎng)期資金，這無(wú)疑是利好樓市的。

然后個(gè)人存量貸款也是可以轉(zhuǎn)化為L(zhǎng)PR浮動(dòng)，這雖然會(huì)讓我們有對(duì)未知的賭注在，但未來(lái)LPR的下浮空間的確挺大，這也是說(shuō)大家在按揭上的錢會(huì)減少！

再說(shuō)說(shuō)微觀吧，長(zhǎng)沙的購(gòu)房政策這塊也是一直不斷優(yōu)化中，比如之前說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)需要滿4年才可以購(gòu)買第二套到網(wǎng)簽滿六年就可以購(gòu)買第二套房等政策的完善，這一切的出發(fā)點(diǎn)就是在為民。

長(zhǎng)沙的交通也是越來(lái)越方便，地鐵2號(hào)線的西延線計(jì)劃在今年9月啟動(dòng)建設(shè)。那么地鐵4、5、7號(hào)線都是有不同的進(jìn)展。地鐵3、5號(hào)線的已經(jīng)在試運(yùn)營(yíng)階段，而5號(hào)線的南延線、7號(hào)線計(jì)劃將在2021年開(kāi)建，5號(hào)線北延線、4號(hào)線北延線也將在2022年開(kāi)建。

那么現(xiàn)在已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)中的為：1號(hào)線一期工程、2號(hào)線一期工程、2號(hào)線西延一期工程、4號(hào)線一期工程。

正在建設(shè)中的為：3號(hào)線一期工程與5號(hào)線一期工程（試運(yùn)營(yíng)中），6號(hào)線工程。那么3、5號(hào)線預(yù)計(jì)是在7月份載客運(yùn)營(yíng)。

伴隨著這么多的利好，長(zhǎng)沙也是有一個(gè)不錯(cuò)的樓盤選擇了在開(kāi)年的時(shí)候進(jìn)行開(kāi)盤，坐擁著兩大雙地鐵口，很值得大家好好來(lái)看看！

NO.1

在1月3日的時(shí)候，廣電核心板塊全新盤——東原·麓·印長(zhǎng)江開(kāi)啟了認(rèn)籌，同時(shí)示范區(qū)也正式開(kāi)放。我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目首發(fā)的A板塊房源，是3棟32-34層的高層以及3棟16-18層小高層組成的，項(xiàng)目是位于福元路與錦繡路交匯西南角，周邊有世界之窗、海底世界、月湖公園。

要說(shuō)到項(xiàng)目就必須要說(shuō)到綠化率，項(xiàng)目坐擁了3.2萬(wàn)方原生山體公園和2.7萬(wàn)方濕地公園。說(shuō)到項(xiàng)目的山體公園—圣爵菲斯的總建面在34萬(wàn)方，主要分為了A、B、C、D四大部分，綠化率是高達(dá)了45%。

NO.2

項(xiàng)目的1.83超低容積率在主城區(qū)（以規(guī)劃的地鐵8號(hào)線為基準(zhǔn)）來(lái)說(shuō)是很稀有的，也是中心城區(qū)中的低密度，大項(xiàng)目。

首推的A區(qū)園林是包括入口水景、休閑庭院區(qū)、商業(yè)街區(qū)、中央庭院區(qū)、樂(lè)活運(yùn)動(dòng)區(qū)、兒童的活動(dòng)區(qū)以及宅家休閑區(qū)等各類景觀。

NO.3

之前說(shuō)到項(xiàng)目是雙地鐵，不僅僅如此，東原·麓印長(zhǎng)江是位于馬欄山板塊，那么具體到項(xiàng)目周邊就是“兩橫兩縱”四條主干道的環(huán)繞：萬(wàn)家麗路、福元路、錦繡路、三一大道。地鐵的話，項(xiàng)目1公里內(nèi)，是有地鐵3號(hào)線的湘龍站，大概在100多米，以及地鐵5號(hào)線白茅鋪站約800米左右。

那么項(xiàng)目周邊的交通、商業(yè)（悅湖商業(yè)廣場(chǎng)）等各類配套設(shè)施都是完整的，教育方面項(xiàng)目本身就會(huì)自建一所幼兒園，而周邊有金鷹小學(xué)。

NO.4

戶型圖如下：

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項(xiàng)目產(chǎn)品為純板式住宅，有高層和小高層，戶型方正，日照、通風(fēng)好。關(guān)于價(jià)格等更多的情況，詳詢點(diǎn)擊左下角原文鏈接或者進(jìn)群討論！

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