分項目來看，上周開福區(qū)的超級大盤長沙北中心保利時代為網(wǎng)簽成交套數(shù)TOP1，海倫堡愛ME城市、國宸府位列2/3名。

長沙北中心保利時代位于芙蓉北路與新安路交匯處東南角，即金霞經(jīng)開區(qū)鵝秀組團1094地塊，總計容面積102.5萬平方米。除了規(guī)劃住宅、平層公寓、第四代建筑公寓、小型企業(yè)辦公，該項目還將自建9年一貫制學(xué)校，同時還將打造10萬方購物中心，以及約200米的城市地標(biāo)。根據(jù)規(guī)劃，項目將與地鐵1號線延長線馮蔡路站接駁，預(yù)計在2023年正式通車。

供應(yīng)方面，與首周的冷清不同，上周內(nèi)五區(qū)共領(lǐng)出8張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房899套、12.07萬平方米，環(huán)比分別上漲556%、582%。年末沖刺，市區(qū)總體供應(yīng)量上漲明顯，開發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售證速度加快。

內(nèi)五區(qū)取證的8個項目中，岳麓區(qū)成第2周供應(yīng)主力軍，獨占5個項目，涵蓋麓谷、谷山、洋湖等熱門片區(qū)。

開福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)各1個樓盤取證，芙蓉區(qū)上周無項目推售。

開盤方面，上周共3個項目集中開盤，分別為大澤湖板塊的中交城、谷山板塊的招商雍山湖和高鐵新城的軌道萬科悅府，整體去化率45%，低于2021年周度61%的平均去化率。

有著萬科物業(yè)和交通配套加持的軌道萬科悅府首開時曾創(chuàng)造日光的佳績，本次加推并未延續(xù)傳奇，去化率71%，雖未日光，仍遠高于周度整體水平。