1月18日，據(jù)官方微信公眾號(hào)“長(zhǎng)沙發(fā)布”，《關(guān)于強(qiáng)省會(huì)人才購房實(shí)施細(xì)則》（簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）日前經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，并按程序報(bào)上級(jí)有關(guān)部門完成備案，由長(zhǎng)沙市住建局、市委人才辦印發(fā)，明確45周歲（含）以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長(zhǎng)沙并繳納社保或個(gè)稅后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房，博士、碩士學(xué)歷及高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格不限年齡。同時(shí)，對(duì)湖南省內(nèi)市州高層次人才，按程序認(rèn)定后，享受長(zhǎng)沙戶籍同等購房待遇。

去年，湖南出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略支持長(zhǎng)沙市高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》，其中明確“放寬人才落戶限制，具有大專及以上學(xué)歷在長(zhǎng)沙就業(yè)人員可即時(shí)申報(bào)落戶”。同時(shí)，長(zhǎng)沙出臺(tái)《關(guān)于貫徹和落實(shí)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的行動(dòng)方案（2022—2026年）》，其中明確，經(jīng)認(rèn)定45周歲（含）以下、具有專科及以上學(xué)歷（博士、碩士不限年齡）或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，可憑畢業(yè)證或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書直接落戶。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，“強(qiáng)省會(huì)”人才購房政策將落實(shí)以供保需、以需促供、供需聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)平衡的要求，支持家庭首套和改善性合理住房需求，嚴(yán)防投機(jī)炒房。在認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上，45周歲（含）以下的具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷（博士、碩士學(xué)歷不限年齡）或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格（高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格不限年齡）的人才，可通過“人才引進(jìn)”通道便捷落戶長(zhǎng)沙（在“我的長(zhǎng)沙”APP即可網(wǎng)上辦理人才落戶），落戶后繳納社保或個(gè)稅，可在長(zhǎng)沙限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房。對(duì)湖南省內(nèi)市州高層次人才，按程序認(rèn)定后，享受長(zhǎng)沙戶籍同等購房待遇。

長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“‘強(qiáng)省會(huì)’人才購房政策的實(shí)施，將吸引更多人才來長(zhǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為奮力實(shí)施‘強(qiáng)省會(huì)’戰(zhàn)略、推動(dòng)現(xiàn)代化新長(zhǎng)沙建設(shè)提供源源不斷的智力支撐。”長(zhǎng)沙將嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”總體要求，全力支持首套剛性住房需求，不斷提升住房建設(shè)品質(zhì)和配套水平，持續(xù)升級(jí)各項(xiàng)監(jiān)管措施，保障人才家庭選房購房，讓其在長(zhǎng)沙安居樂業(yè)，安心創(chuàng)業(yè)；同時(shí)加大“強(qiáng)省會(huì)”人才購房政策評(píng)估，發(fā)揮市區(qū)多部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，確保實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。

快問快答：

1、符合45周歲（含）以下的具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷（博士、碩士學(xué)歷不限年齡）或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格（高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格不限年齡）的人才落戶長(zhǎng)沙后，請(qǐng)問是否不受繳納社?；騻€(gè)稅時(shí)長(zhǎng)限制，立即可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房？

答：細(xì)則出臺(tái)后，通過“人才引進(jìn)”方式落戶長(zhǎng)沙，且在購房當(dāng)月有正常繳納社?；騻€(gè)稅記錄的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房。

2、《實(shí)施細(xì)則》發(fā)布前，已在長(zhǎng)沙落戶且繳納了社保或者個(gè)稅的“人才”，是否同樣享受該政策？

答：《實(shí)施細(xì)則》發(fā)布前，已經(jīng)通過“人才引進(jìn)”方式落戶長(zhǎng)沙，且在購房當(dāng)月有正常繳納社?；騻€(gè)稅記錄的，可同樣享受“強(qiáng)省會(huì)”人才購房政策；通過其他方式落戶長(zhǎng)沙的，仍須符合原限購政策規(guī)定，不享受“強(qiáng)省會(huì)”人才購房政策。

3、《實(shí)施細(xì)則》提到的“具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷”，請(qǐng)問如果學(xué)歷是非全日制，是否符合條件？

答：按照人才引進(jìn)有關(guān)規(guī)定，此類情況符合條件，可以享受該政策。

4、請(qǐng)問符合該政策條件的湖南省內(nèi)市州高層次人才如何申報(bào)？

答：湖南省內(nèi)市州高層次人才可向當(dāng)?shù)厥屑?jí)人才部門提交申請(qǐng)資料，由當(dāng)?shù)厥屑?jí)人才部門按流程辦理。經(jīng)長(zhǎng)沙市委人才辦認(rèn)定后，可享受長(zhǎng)沙戶籍同等購房待遇。