近段時間，越來越多的城市加入“松綁樓市”的陣營，這一次放出大招的是新一線城市杭州。5月17日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室出臺《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），利好樓市的“靴子”終于落地。

《通知》從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調(diào)節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等維度對樓市因城施策。在優(yōu)化二手住房交易政策方面，《通知》明確，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月”的規(guī)定；對非本市戶籍家庭，調(diào)整為“在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月”。此外，對杭州本市限購范圍內(nèi)，個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。

更引發(fā)關注的是，《通知》規(guī)定符合條件的三孩家庭，在杭州本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。上述提及的“符合條件的三孩家庭”是指經(jīng)杭州市衛(wèi)生健康委員會認定的，同一對夫妻(至少一方為杭州戶籍)2021年5月31日(含)后生育三孩的家庭。即申請人雙方應具有合法的夫妻關系，已共同生育或依法收養(yǎng)三個子女(指現(xiàn)有子女數(shù))，其中第三個子女的出生或收養(yǎng)日期應在2021年5月31日(含)以后。