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8月，多地樓市微調(diào)暗涌。今日，長沙市住建局回復(fù)人大代表《關(guān)于給生育二胎的家庭，放寬一套房屋限購的建議》，表示仍然保持目前房地產(chǎn)市場相關(guān)政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。于此同時(shí)，合肥擴(kuò)大二手房限購范圍，建立熱點(diǎn)教育盤價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制。

日前，市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會議上提出建議，在尊重長沙市房屋限購政策的前提下，允許申請?jiān)偕B(yǎng)育二胎的家庭在符合當(dāng)前房屋限購政策的條件下對其放開限購數(shù)量，允許多購入一套房屋。

長沙二胎家庭會就此放寬房屋限購嗎？8月24日，長沙市住建局的回復(fù)文件《關(guān)于長沙市十五屆人大七次會議第073號建議的答復(fù)》中顯示，“長沙市為國家長效調(diào)控試點(diǎn)城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按 程序報(bào)住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅(jiān)持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時(shí)適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴(yán)格要求，防止炒房?！边@也意味著長沙暫未對二胎家庭的購房限制“松綁”。

于此同時(shí)，8月24日，合肥市下發(fā)《關(guān)于深化學(xué)qu房調(diào)控的通知》和《關(guān)于建立熱點(diǎn)學(xué)qu二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制的通知》，自2021年8月25日起，暫停合肥市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在合肥市第四十八中學(xué)、合肥市電溪路小學(xué)、合肥市第三十八中學(xué)、合肥市和平小學(xué)學(xué)qu范圍內(nèi)購買二手住房。此外，建立熱點(diǎn)學(xué)qu二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制，以住宅小區(qū)為單元，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)參照近兩年實(shí)際成交均價(jià)，綜合評定交易指導(dǎo)價(jià)，適時(shí)對外發(fā)布，引導(dǎo)市場預(yù)期。首批實(shí)施范圍共16個雙學(xué)qu。