2020年8月11日《焦點訪談》播出特別節(jié)目：房住不炒如何實現(xiàn)？長沙這么做（房住不炒 打好組合拳）

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在《建設(shè)工作簡報》第79期刊載題為《長沙市落實主體責(zé)任穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制》的文章，對長沙在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面的經(jīng)驗給予充分肯定并向全國推廣。

文章充分肯定長沙始終堅持“房住不炒”定位，積極落實城市主體責(zé)任，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，較好實現(xiàn)了“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控成效轉(zhuǎn)化為支持實體經(jīng)濟、提高居民幸福、促進城市發(fā)展的動力。

文章系統(tǒng)介紹了長沙在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面的經(jīng)驗做法。一方面，長沙提高政治站位，持續(xù)將加強房地產(chǎn)調(diào)控作為一項重大政治任務(wù)和民生工程來抓，堅持以人民為中心，把老百姓滿不滿意、答不答應(yīng)、贊不贊成作為房地產(chǎn)調(diào)控工作成效的具體檢驗，多主體供應(yīng)，多渠道保障，分類滿足各類需求，堅決遏制炒房行為，與防范化解重大風(fēng)險、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展緊密結(jié)合，精準(zhǔn)施策、務(wù)求實效；堅決“反炒房”，堅持主動調(diào)控、嚴(yán)格調(diào)控、精準(zhǔn)調(diào)控，采取市場化、規(guī)則化、透明化措施，全面打響“反炒房攻堅戰(zhàn)”“房價保衛(wèi)戰(zhàn)”。

尤其是長沙從嚴(yán)從緊“反炒房”，聚焦供需雙向調(diào)節(jié)，因時因勢打出系列組合拳，2018年出臺“6·25”反炒房9條舉措，有效堵塞變相炒房通道；針對出現(xiàn)的捂盤惜售、哄抬房價、捆綁銷售等樓市亂象，開展一系列聯(lián)合整治行動，持續(xù)保持高壓態(tài)勢，全面整頓市場秩序。

另一方面，長沙完善長效機制，堅持分類調(diào)控、因城施策、綜合施策，以制度機制建設(shè)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。通過實施“限房價、競地價”舉措，從源頭上穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期；聚焦風(fēng)險聯(lián)防聯(lián)控，不斷完善以房屋網(wǎng)簽備案為核心的“一網(wǎng)通辦”平臺，充分發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等現(xiàn)代信息技術(shù)作用，實現(xiàn)業(yè)務(wù)流程全面優(yōu)化，業(yè)務(wù)系統(tǒng)高度整合，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)充分共享，從“只跑一次”逐步過渡到“一次不跑”，從“精簡材料”逐步過渡到“無紙化”，逐步實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案全覆蓋，形成齊抓共管的良好局面；加強房地產(chǎn)金融審慎管理，完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管，通過大數(shù)據(jù)集成、精準(zhǔn)調(diào)控、聯(lián)合監(jiān)管，實現(xiàn)多維度全方位的服務(wù)監(jiān)管機制，嚴(yán)格防范消費貸等資金流入房地產(chǎn)市場，確保房屋交易資金安全。

文章認(rèn)為，長沙市通過嚴(yán)格的制度設(shè)計和持之以恒的貫徹執(zhí)行，取得了積極成效。下一步，長沙將進一步提高思想認(rèn)識，增強“房住不炒”戰(zhàn)略定力，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，進一步完善長效機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，讓人民群眾安居樂業(yè)。

來源丨長沙發(fā)布

供稿丨長沙住建 通訊員 | 肖日凡

編輯丨夜光杯 校對丨譚嘯宇

審核丨杜進