2月20日LPR基準(zhǔn)利率迎來(lái)了2020年的首降。貸款利率的下降對(duì)于眾多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)比較振奮人心的消息。同時(shí)對(duì)于LPR的關(guān)注更多的也都是在購(gòu)房者的層面。畢竟LPR的上漲與下降直接影響到了購(gòu)房者購(gòu)房成本的增加與減少。但是LPR變化的最基本原因還是在于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的壓力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的狀況。在疫情的影響之下，我國(guó)眾多產(chǎn)業(yè)都受到了重挫。尤其是一些小微產(chǎn)業(yè)也到了生死存亡的關(guān)鍵時(shí)刻。所以下調(diào)LPR貸款利率可以有效地幫助企業(yè)降低融資成本，盤活企業(yè)，讓更多的小微企業(yè)可以生存下去。同時(shí)也可以穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展降低失業(yè)率的發(fā)生。所以說(shuō)LPR的下降并不是僅針對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的政策。

那么房貸利率的下降是不是意味著購(gòu)房者就迎來(lái)了一個(gè)比較好的購(gòu)房時(shí)期呢？可以說(shuō)在疫情過(guò)去之后LPR下降，眾多房企打折優(yōu)惠挽回之前損失的銷量，在此階段應(yīng)該說(shuō)是購(gòu)房者比較合適的購(gòu)房窗口期。

在此窗口期當(dāng)中購(gòu)房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，畢竟可以遇到比之前和之后更優(yōu)惠的購(gòu)房?jī)r(jià)格。當(dāng)然我們也應(yīng)該注意在購(gòu)房窗口期當(dāng)中我們選擇住房不應(yīng)該盲目。雖然有優(yōu)惠的誘導(dǎo)購(gòu)房者做出購(gòu)房房的選擇。但是買到好房還是我們共同的目的。畢竟在這一波窗口期過(guò)去之后房屋的上漲預(yù)期才是各位購(gòu)房者最關(guān)心的。

雖然LPR的下降并不是直接作用于樓市，但也確實(shí)對(duì)樓市的發(fā)展有推動(dòng)的作用。同樣也可以促進(jìn)開(kāi)發(fā)企業(yè)降低自身的融資成本。只要后續(xù)的融資向開(kāi)發(fā)商一側(cè)再傾斜一些，那么開(kāi)發(fā)商就可以完美的度過(guò)難關(guān)。并且在今年經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況之下，房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)作為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要行業(yè)來(lái)進(jìn)行扶持。因此，從今年的整體情況來(lái)看，購(gòu)房者選擇窗口期購(gòu)房是不錯(cuò)的選擇。畢竟到后期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨于穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)壓力減小，政策又同時(shí)補(bǔ)位的話。房?jī)r(jià)的上漲也就會(huì)隨之而來(lái)了。