問(wèn)君能有幾多愁 最慘買(mǎi)到爛尾樓

在開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，樓盤(pán)爛尾的面前，房?jī)r(jià)漲跌都是小事，買(mǎi)到爛尾樓，才是最讓人解體的。

據(jù)房產(chǎn)新聞網(wǎng)官微報(bào)道，3月21日陜西西安，一個(gè)停工長(zhǎng)達(dá)8年的爛尾樓小區(qū)，陸續(xù)搬進(jìn)了30名住戶(hù)，他們迫于生活壓力，住進(jìn)了毛坯房，生活極端不便當(dāng)，過(guò)上了“原始生活”。

△來(lái)源:房產(chǎn)新聞網(wǎng)

據(jù)悉，該小區(qū)2013年業(yè)主認(rèn)購(gòu)，2015年規(guī)則交房，然后……在2014年，建筑工地忽然停工，從此再也沒(méi)有復(fù)工。開(kāi)發(fā)商供認(rèn)，他們將二期商品房的購(gòu)房款用到了一期安頓房項(xiàng)目，招致資金鏈斷裂，無(wú)法繼續(xù)施工，二期商品房才成了爛尾樓。

往常，業(yè)主每月還著房貸，貸款都快還完了，房子還沒(méi)蓋完。看著這樣的一番現(xiàn)象，聽(tīng)著業(yè)主的講述，真實(shí)是讓人心里難受。許多家庭傾盡一切積存，懷揣著對(duì)美妙生活的愿景，買(mǎi)下一處房產(chǎn)，卻由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂等問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)住進(jìn)本該屬于本人的家！

不止以上案例，這真實(shí)的一幕就發(fā)作在我們身邊！據(jù)瀟湘晨報(bào)官微報(bào)導(dǎo)：“長(zhǎng)沙一爛尾樓苦等7年，開(kāi)發(fā)商卻稱(chēng)：每平補(bǔ)交1500元才干交房”，業(yè)主在采訪中表示苦不堪言！

△來(lái)源:瀟湘晨報(bào)

再 如，某項(xiàng)目跟業(yè)主商定托付時(shí)間是去年6月份，期間收到開(kāi)發(fā)商通知延期至10月份托付，但是樓盤(pán)從去年年初開(kāi)端直到如今仍然沒(méi)有復(fù)工，800多名業(yè)主紛繁開(kāi)端維權(quán)！ 諸如此類(lèi)的新聞，在長(zhǎng)沙樓市已屢見(jiàn)不鮮！

據(jù)克而瑞研討院不完整統(tǒng)計(jì)，截至2021年末，24個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市尚未托付的問(wèn)題項(xiàng)目總建面約2468萬(wàn)平方米，占2021年商品住宅成交總面積比重到達(dá)10%。其中長(zhǎng)沙市的尚未托付停工項(xiàng)目總建面、總套數(shù)居全國(guó)第一。無(wú)數(shù)業(yè)主傷透了心。業(yè)主維權(quán)問(wèn)題頻繁呈現(xiàn)！

△來(lái)源:克而瑞

綠檔央企電建 品牌實(shí)力有保證

都說(shuō)"沒(méi)有明白比照，就沒(méi)有價(jià)值凸顯"！相較之下， 央企電建不管是品牌實(shí)力，還是口碑質(zhì)量都是眾目睽睽的。

作為國(guó)資委核定的首批16家主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一，有著勝利修建三峽大壩的強(qiáng)大實(shí)力。秉承著造大國(guó)基建，筑幸福之城的理念，央企電建在長(zhǎng)沙先后開(kāi)發(fā)了星城映象、星湖灣、湘熙水郡、江山悅等項(xiàng)目，都是長(zhǎng)沙樓市圈內(nèi)頗有知名度的作品！

2021年勝利開(kāi)發(fā)湘語(yǔ)洺悅、藕塘村項(xiàng)目，并榮膺大澤湖片區(qū)一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)、九峰村城市更新權(quán)，實(shí)力可鑒！

△中國(guó)電建 · 世界最大的水電站-三峽水電站

央企電建，三道紅線零踩線，且檔位為綠檔。2020年，業(yè)績(jī)同比增49%；在接連暴雷的2021年，照舊交出增長(zhǎng)34%的驕人成果單。2021年，在房企整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳的背景下，全口徑簽約額破875.7億！

△來(lái)源:騰訊新聞網(wǎng)

與此同時(shí)，央企電建在百?gòu)?qiáng)行業(yè)排名也是持續(xù)上漲，憑仗穩(wěn)健的開(kāi)展步伐、強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)才能、安康的資金鏈，在眾多開(kāi)發(fā)商中，已然成為了行業(yè)領(lǐng)頭雁！置業(yè)買(mǎi)房選綠檔央企電建，大品牌更有保證！

△項(xiàng)目俯瞰效果圖

看得見(jiàn)的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房 賣(mài)一套少一套

買(mǎi)房根絕爛尾減配的風(fēng)險(xiǎn)，最重要的就是看準(zhǔn)好產(chǎn)品！

電建·盧浮原著除了強(qiáng)大品牌，另一重要?dú)⑹诛?，就是：?zhǔn)現(xiàn)房！目前在售的收官小高層，清盤(pán)實(shí)行時(shí)！估計(jì)今年8月份即可交房！目前樓棟已然封頂，外立面正在施工中。你不用等2-3年開(kāi)發(fā)商交房，可以直接看到項(xiàng)目的實(shí)踐建立狀況。

園林實(shí)景就在眼前，不用憑空想象，所見(jiàn)即所得！

比方：公共區(qū)域大不大？施工質(zhì)量怎樣樣？戶(hù)型采光如何？陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)的視野有沒(méi)有遮擋？周邊有沒(méi)有比方高壓線等不利要素？全都一清二楚！

△樓棟實(shí)景圖

且項(xiàng)目一期、二期已托付，建筑、園林乃至物業(yè)效勞狀況，都有據(jù)可考、有據(jù)可查！而且買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房，另一大益處就是：防止了買(mǎi)家秀和賣(mài)家秀的落差，停工爛尾、上下配這樣的概率也更低！比照之下，買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房更靠譜！

△園區(qū)實(shí)景圖

值得一提的就是小區(qū)的實(shí)景園林，約1.7超低容積率，保證空氣的流通與暖陽(yáng)的映照，最大樓間距達(dá)約35米，約35%綠化率，沉浸式寓居體驗(yàn)感十足！

一環(huán)五景多園設(shè)計(jì)，園區(qū)綠意盎然。休閑環(huán)型散步道、童趣樂(lè)園、體育綠茵會(huì)客廳、陽(yáng)光草坪等場(chǎng)域，老人可在此處晨練，孩子能夠在這縱情游玩。疲憊的成年人們，也能夠放下生活的重?fù)?dān)，在盛滿(mǎn)陽(yáng)光的午后體驗(yàn)返璞歸真的詩(shī)意生活，想一想就覺(jué)得很美妙！

全能靈動(dòng)3-4房 省府南爆款之選

好的戶(hù)型，才是能更好地承載一家人日常細(xì)節(jié)需求。

電建·盧浮原著建面約77-139㎡壓軸準(zhǔn)現(xiàn)房，闊綽尺度，全明通透戶(hù)型，超高得房率，靈動(dòng)自拓！朗闊客廳，超大橫向面寬，支持多形式切換的百變空間，客餐廳的功用愈加豐厚，能夠作為家庭圖書(shū)館、家庭辦公區(qū)、影音區(qū)、健身房等。

客餐廳相連，貫穿陽(yáng)臺(tái)，增加室內(nèi)通風(fēng)采光。南北雙陽(yáng)臺(tái)，可實(shí)行戶(hù)外鍛煉、欣賞、種菜、乘涼、晾曬衣物，還能夠變成宜人的私家花園，功用性十足。

特別是這款省府南爆款110㎡戶(hù)型，享90%高得房率，運(yùn)用率相當(dāng)于市場(chǎng)上140㎡戶(hù)型，性?xún)r(jià)比超高；約28㎡橫廳總面積大，便于待客、活動(dòng)與增加家的采光性！

花園陽(yáng)臺(tái)可改造性強(qiáng)，具備生長(zhǎng)性，滿(mǎn)足2胎/3胎家庭所需；主臥套房進(jìn)深大，寓居私密感有保證，獨(dú)處日子靜謐十分。關(guān)于剛需初次買(mǎi)房的客群而言，是一步到位的高性?xún)r(jià)比之選！

110戶(hù)型圖