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2月21日，國家統(tǒng)計局公布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據顯示，70大中城市中有28城新建商品住宅價格環(huán)比上漲；環(huán)比看，銀川環(huán)比漲幅1.5％領跑，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比漲幅為1.0％、0.6％、0.5％、0.5％。

其中長沙1月新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%，這是自2020年12月起，長沙新建商品住宅銷售價格指數(shù)連續(xù)第14個月環(huán)比上漲；同比上漲6.9%，同比漲幅位列2022年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)前三，僅次于重慶和銀川。

根據2022年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)，長沙二手房住宅環(huán)比下降0.1%，同比上漲4.4%，同比漲幅位列70個大中城市第6，整體數(shù)據呈上升趨勢。

結合全國市場來看，1月份的房價數(shù)據釋放了積極的信號，房價過冷或過快下跌態(tài)勢開始受到遏制。近期有一些城市出現(xiàn)了首付比例下調的政策，充分說明當前房貸政策繼續(xù)趨于寬松，同時能夠在很大程度上降低購房入市的門檻，對于激活市場交易有積極作用。

有業(yè)內人士認為，隨著政策的逐漸穩(wěn)定，特別是2021年四季度來，信貸政策的企穩(wěn)央行不斷釋放維穩(wěn)信息，個人按揭房貸數(shù)據出現(xiàn)了止跌，對于市場來說，樓市有望在2022年上半年逐漸回歸到正常狀態(tài)。