出品丨搜狐焦點(diǎn)長沙站

盡管春寒料峭，但長沙樓市卻在逐漸回溫復(fù)蘇之中。進(jìn)入2月第三周，長沙樓市開啟供求雙漲模式。

湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，2月第三周（2022.2.14-2.20），長沙內(nèi)五區(qū)一手住宅790套，成交面積10.88萬方，環(huán)比分別上漲85%、93%。岳麓區(qū)的國宸府、開福區(qū)的長沙北中心保利時(shí)代與北辰三角洲、雨花區(qū)的建發(fā)玖洲和璽等項(xiàng)目成交在區(qū)域內(nèi)名列前茅。

在供應(yīng)方面，長沙內(nèi)五區(qū)打破連續(xù)兩周住宅無新增供應(yīng)的局面。上周一手住宅供應(yīng)572套，供應(yīng)面積7.85萬方。開福區(qū)的軌道萬科瑧灣匯，岳麓區(qū)的龍湖江與城等項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，為市場注入新鮮血液。

值得一提的是，此前備受關(guān)注的軌道萬科瑧灣匯項(xiàng)目拿證后在2月20日首開，去化率達(dá)到98%，表現(xiàn)相當(dāng)搶眼。該項(xiàng)目位于黃興北路與湘雅路交會(huì)處，是地鐵1號(hào)線和6號(hào)線（建設(shè)中）雙軌交匯的文昌閣地鐵站上蓋物業(yè)。該項(xiàng)目首開的1號(hào)棟，以2.5萬元/㎡的均價(jià)，刷新長沙價(jià)格天花板。去年12月以來，大戶型、高門檻的豪宅產(chǎn)品在長沙保持著熱銷的態(tài)勢，一定程度上也提振著各方對長沙樓市的信心。