2020年開年起飛失敗，受到疫情的影響各行各業(yè)都受到了不同程度的影響和打擊。企業(yè)停工、行業(yè)停轉(zhuǎn)、部分群體顆粒無收。可以說當(dāng)前擺在2020年發(fā)展面前的就是各類產(chǎn)業(yè)因停工帶來的損失問題。雖然目前政策已經(jīng)對于各行各業(yè)的損失進(jìn)行了政策的傾斜扶持：貸款延期、見面租金管理費等確保產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)過渡的舉措已經(jīng)開始執(zhí)行。但是對于全國而言，經(jīng)濟(jì)在疫情當(dāng)中所受到的影響并非這簡單的幾個政策可以拉動的。因此，在以親過去之后，企業(yè)復(fù)工開始真正用錢的時候，貸款利率的下調(diào)就會成為最主要的刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

房貸利率短期內(nèi)會下調(diào)嗎？

說到貸款利率很多人就會聯(lián)想到房貸利率。沒錯，貸款的利率的下調(diào)也會勢必影響到房貸利率的下調(diào)。那么房貸利率的下調(diào)會在短期內(nèi)實現(xiàn)嗎？應(yīng)該不會！畢竟疫情還未過去，更行各業(yè)的用錢高峰還未到來

房貸利率下調(diào)會是短期刺激嗎？

對于房地產(chǎn)而言，在疫情過后大概率要肩負(fù)經(jīng)濟(jì)增長帶來的使命。這是房地產(chǎn)固有的一個使命。所以說政策后續(xù)對于房地產(chǎn)行業(yè)的側(cè)重與傾斜也會到來。刺激房地產(chǎn)行業(yè)購房者的購房意愿是最為重要的，畢竟要先有需求才會有市場。因此針對購房者的房貸利率下調(diào)也是會率先來到的政策。但是房貸利率的下調(diào)并不會是短期的刺激政策。而是會持續(xù)相當(dāng)一段時間，起碼要等到房地產(chǎn)市場帶動經(jīng)濟(jì)保住年度GDP增長6%以上增速的時候才會考慮上調(diào)房貸利率。

房貸利率下調(diào)誰將收益？

房貸利率下調(diào)我們率先想到的一定是購房者受益。但是購房者僅僅是一個方面。因為目前持有資金觀望的，投資無門的投資者也有很多。這部分從股市中撤出來坐等投資房子的人也是房貸利率下調(diào)之后的直接受益者。畢竟這部分人玩的的就是加杠桿投資的把戲，利率下降剛好符合這部分人的心意。

疫情過后買房還是存在相當(dāng)競爭力的

很多人覺得疫情過后大家手里都沒有錢了，可以說疫情過后大家才開始賺錢。這個情況下誰來買房，房子的需求一定不高。如果這樣認(rèn)為那就錯了。確實疫情過后很多人手里沒錢，但是不少人積壓的購房需求還是在的。同時買房的錢并不是先賺的，只要想買房有積蓄就可以了。正常復(fù)工之后大部分人收入還是相對穩(wěn)定的，這并不會有多大的改變。所以說購房者外加投資者來一起買房，購房競爭還是有的。

受疫情影響政策一定會出臺相關(guān)的扶持措施。房貸利率的變化一定會是政策當(dāng)中最核心也最重要的一個組成部分。