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隨著長沙城市的不斷擴容生長，各區(qū)域的“人才搶位戰(zhàn)”也如火如荼。房貸貼息、產(chǎn)城融合升級、配套日益醇熟……近段時間，長沙高新區(qū)迎來多重利好，為吸引購房者安家于此增添了競爭砝碼。

近日，長沙高新區(qū)印發(fā)《關(guān)于開展2021年度長沙高新區(qū)技術(shù)工人購房貸款利息補貼申報工作的通知》。根據(jù)《通知》要求，在長沙高新區(qū)注冊并納稅的制造業(yè)企業(yè)中從事技術(shù)工作的技術(shù)工人可以申請相關(guān)補貼，針對2020年11月至2021年10月期間產(chǎn)生的房貸利息，按房貸利息的20%進行補貼，每人每年補貼上限為5000元。

申報者需要滿足以下條件：在申報企業(yè)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿6個月；具備中級工及以上職業(yè)資格，即獲得國家職業(yè)資格一至四級證書；本人、配偶或夫妻共同以貸款（含商業(yè)貸款、公積金貸款）方式購買自住商品房（不含公寓），購房時間在2019年1月1日之后，所購房屋在麓谷范圍內(nèi)。

長沙高新區(qū)是長沙的科創(chuàng)高地，其中麓谷作為湖南的硅谷，更是長沙世界500強的聚集地，聚集了全省90%的移動互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，吸引了大量的產(chǎn)業(yè)人才紛至沓來。該項針對技術(shù)工人購房貸款利息補貼，高新區(qū)從去年就已經(jīng)實施。

產(chǎn)城融合是長沙高新區(qū)最具亮點的標(biāo)簽，今年下半年高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)配置按下“加速鍵”，世界計算長沙智谷、中電軟件園二期、中聚科技、麓谷智造園等7個重大產(chǎn)業(yè)項目集中開工，總投資達(dá)256億元。

世界計算·長沙智谷（原長沙軟件城）項目是當(dāng)中的“重頭戲”，總用地913畝，將中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)湖南研究院、北京大學(xué)計算與數(shù)字經(jīng)濟研究院、湖南省先進技術(shù)研究院，華為及曙光人工智能創(chuàng)新中心，國家工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心湖南分中心等機構(gòu)落位。

世界計算·長沙智谷以公共交通為導(dǎo)向（TOD模式），以地鐵2號線為公共交通主干線，通過連接現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，吸納周邊配套資源，構(gòu)建“一心一軸”、“二面三帶”、“六組團”空間格局。全部建成后，預(yù)計將吸引20家龍頭企業(yè)、50家總部企業(yè)、1500家中小企業(yè)和8萬人入駐發(fā)展，成為“產(chǎn)城融合、智慧低碳、生態(tài)友好、青年向往、宜居宜業(yè)”的計算之城、科創(chuàng)之都。

10月30日上午，長沙地鐵6號線正線順利實現(xiàn)“軌通”，為試運行打下基礎(chǔ)。6號線全長48.11公里，全線設(shè)車站34座，這是目前長沙地鐵線網(wǎng)中線路最長、換乘最多、跨度最大、涵蓋區(qū)域最廣的一條線路，有效加強河西副中心與城市主中心的聯(lián)系。地鐵6號線在高新區(qū)范圍內(nèi)也設(shè)置了多個站點，將極大地改善公共交通出行條件。與此同時，地鐵2號線西延線也在緊鑼密鼓地建設(shè)之中，地鐵時代的來臨對于板塊的區(qū)域價值提升不言自明。

教育也是購房者看重的因素，近年來高新區(qū)的教育資源也呈現(xiàn)跨越式發(fā)展。隨著今年長郡麓谷中學(xué)項目規(guī)劃總圖批前公示，如今高新區(qū)已經(jīng)集齊雅禮（雅禮麓谷中學(xué)）、師大附中（附中高新實驗中學(xué)）、一中（一中麓谷中學(xué)）“四大top”教育品牌。

隨著片區(qū)步入價值兌現(xiàn)期，長沙高新區(qū)也長沙土拍市場的新貴。綠城、招商、保利、陽光城、萬科、碧桂園、龍湖、長房等品牌房企陸續(xù)落子，給區(qū)域注入活力。在今年長沙首次集中土拍中，高新區(qū)就表現(xiàn)不俗。

產(chǎn)城融合勢頭蓬勃，配套持續(xù)升級，區(qū)域發(fā)展前景可期……高新區(qū)目前仍是長沙樓市的“價值高地”，博萃梅溪等“新面孔”即將亮相，長沙如院等“網(wǎng)紅盤”持續(xù)發(fā)力，也給置業(yè)者提供多元的選擇。

在首輪集中供地中，長沙[2021]044地塊堪稱“人氣王”，吸引了57家房企爭奪。最終，長沙博翠房地產(chǎn)公司將其收入囊中。據(jù)了解，博萃梅溪即將揭面亮相，由碧桂園控股操盤運營。碧桂園博萃梅溪首開將推出建面約108-171㎡住宅，周邊配套較為醇熟，產(chǎn)品值得期待。

長沙如院自6月首開便成為區(qū)域開盤搖號的紅盤。目前在售的二期產(chǎn)品為項目的低密住宅區(qū)，區(qū)域容積率僅約1.66，由8棟洋房和5棟小高層組成。建面約148-191㎡的花園洋房，打造出LDK開放式橫廳，打造洋房+大平層的“高配版”，景觀視野更開闊、空間感和功能性升級，滿足改善人居不斷升級的需求。