國宸府是由旭輝+龍光+金地商置聯(lián)手打造，也是深圳龍光進(jìn)入長沙的首個項目。

在分工上，旭輝主要負(fù)責(zé)營銷操盤，龍光拿地、負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計和物業(yè)服務(wù)，金地商置負(fù)責(zé)工程建設(shè)。

其實，合作開發(fā)已漸成行業(yè)新常態(tài)。比如在外來房企較為陌生的城市，與深耕于當(dāng)?shù)氐姆科蠛献髀?lián)合能夠進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)，擅長規(guī)劃設(shè)計的做設(shè)計，擅長營銷的做營銷等等，各家開發(fā)商各取所長，優(yōu)勢互補(bǔ)，自然皆大歡喜。

當(dāng)然，也要建議購房者購買聯(lián)合開發(fā)的樓盤時，仔細(xì)審閱購房合同，注意規(guī)避將來因房屋質(zhì)量問題，責(zé)任方不清晰出現(xiàn)互相推諉的情況。

（國宸府效果圖）

國宸府主要產(chǎn)品為類板樓小高層，整體打造新中式風(fēng)格的園林。在精裝配置上，所有戶型均帶博世全屋地暖，戶內(nèi)花園也是地暖交付。

當(dāng)然，項目所處的大洋湖板塊明星熱盤也比較多。

臨近的龍湖江與城，作為片區(qū)一線品牌開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)項目，引進(jìn)了龍湖第四代洋房產(chǎn)品。所有樓棟都是純板樓設(shè)計，戶型都做到了南北通透，目前在售22#23#27#建面約116-143㎡非毛坯住宅，8#10#11#建面約168-189㎡非毛坯洋房，價格區(qū)間為12700-16000元/㎡，得房率約在88%-98%。

夢想麓隱桐溪在產(chǎn)品規(guī)劃上由19棟小高層，17幢疊墅組成，產(chǎn)品面積段在290－600㎡。面對的是有終極改善需求的群體，并且項目毛坯出售，性價比優(yōu)勢突出。

近日樓市，越發(fā)呈現(xiàn)兩極分化格局。在高端豪宅市場的光環(huán)映襯之下，更為“接地氣”的剛改型樓盤市場廝殺激烈。開發(fā)商或需使出“十八般武藝”才能驅(qū)散濃厚的市場觀望情緒，尋求破局。