4月12日上午，長沙市2022年首批次集中土拍完畢，本次集中供地22宗全部勝利出讓，其中大王山片區(qū)3宗地塊以35.27億元的總價成交！[2022]長沙市021地塊經(jīng)過5輪競拍溢價，溢價率為4%。

[2022]長沙市021號地塊

華潤置地以10.54億元摘得【2022】長沙市021號地塊，樓面價5615元/㎡。住宅（毛坯）限價13300元/㎡。

宗位置于岳麓區(qū)洋湖街道，東臨大王山門戶廣場、南臨虹山路、西臨聯(lián)山路（規(guī)劃路）、北臨聯(lián)江路。地塊左近交通規(guī)劃有地鐵5號線南延線和地鐵3號線山塘站；靠近岳麓實驗中學(xué)和杜倉小學(xué)，另外有師大附中博才中學(xué)等6所學(xué)校，教育資源豐厚。

[2022]長沙市022號地塊

長沙交通集團以10.76億元摘得【2022】長沙市022號地塊，樓面價5200元/㎡。住宅（毛坯）限價13000元/㎡。

宗位置于岳麓區(qū)洋湖街道，東臨瀟湘大道西線、南臨藍山路、西臨規(guī)劃支路四、北臨虹山路。地塊靠近湘江，離聯(lián)江公園僅一路之隔，交通上緊鄰地鐵3號線山塘站，有瀟湘大道、聯(lián)江路等主干道便利日常出行，周邊有師大附中博才中學(xué)、博才培圣學(xué)校等多所學(xué)校，可滿足長沙市高端產(chǎn)業(yè)人才的寓居需求及高階人群對改善寓居的需求。

【2022】長沙市023號地塊

幻想置業(yè)以13.96億元摘得【2022】長沙市022號地塊，樓面價5200元/㎡。住宅（毛坯）限價13000元/㎡。

宗位置于岳麓區(qū)洋湖街道，岳麓區(qū)東臨聯(lián)山路（規(guī)劃路）、南臨藍山路、西臨清風路（規(guī)劃路）、北臨聯(lián)江路。宗地由2個規(guī)劃地塊組成。地塊左近規(guī)劃有地鐵5號線南延線，靠近地鐵3號線山塘站；周邊有岳麓實驗中學(xué)，并規(guī)劃建立社倉小學(xué)、社倉中學(xué)，另外有師大附中博才中學(xué)等6所學(xué)校；地塊周邊環(huán)境和配套醇熟加上地塊自身容積率低，具備高價值與開展?jié)摿Α?/p>

大王山片區(qū)是長沙市“十個嚴重城市片區(qū)”之一，從北往南分為兩期開發(fā)建立。歷經(jīng)多年開發(fā)建立，片區(qū)各項配套條件日趨成熟。

片區(qū)交通配套

大王山北片區(qū)路網(wǎng)骨架逐步完善。“四縱四橫”的主干路網(wǎng)根本拉通，30余條市政道路相繼建成，潭州大道、瀟湘大道均已建成通車，東西向的蓮坪大道、巴溪大道、新學(xué)士路等也已建成通車，片區(qū)內(nèi)過江通道暮坪大橋建立如火如荼，地鐵3號線直達片區(qū)，還規(guī)劃有地鐵5號線西延線，根本完成片區(qū)交通外快內(nèi)暢。大王山南片區(qū)規(guī)劃建立拉開序幕，搶抓融城開展機遇，國檢中心、巴溪大道西延線、白庭路等重點項目前期工作已全面鋪開。

片區(qū)教育配套

片區(qū)教育資源豐厚，已引入南雅、師大附中、博才等優(yōu)質(zhì)教育資源，岳麓區(qū)潭州實驗小學(xué)、博才桐溪小學(xué)，博才培圣學(xué)校、岳麓區(qū)實驗中學(xué)、南雅湘江中學(xué)、師大附中博才（湘江校區(qū)）等已建成開學(xué)；博才江山悅小學(xué)已完成建立；楊水塘小學(xué)、中學(xué)建立正在有序推進；鐘家灣小學(xué)估計今年9月開學(xué)。片區(qū)諸多樓盤均配建相應(yīng)幼兒園。

商業(yè)文旅配套

片區(qū)復(fù)合商業(yè)業(yè)態(tài)、文旅產(chǎn)業(yè)日趨成熟。湘江歡樂城作為片區(qū)引領(lǐng)性項目，總投資約120億元，于2020年7月11日浩大開園。湘江歡樂城三大中心——歡樂雪域、歡樂水寨、歡樂海洋，兩家國際品牌酒店——大王山朗豪酒店、大王山假日酒店，另有歡樂天街、歡樂廣場和華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等項目。歡樂水寨、歡樂雪域兩個園區(qū)開業(yè)至今，完成營收近億元，疾速成為中國中部網(wǎng)紅玩樂新封面。

自然文化稟賦

片區(qū)位于湘江之畔、綠心之邊，區(qū)域內(nèi)具有坐擁3800畝大王山森林公園、4000畝白泉森林公園，1200畝的巴溪洲和1800畝的鵝洲，靜謐幽靜的湘江女神公園、聯(lián)江公園等市民公園；此外，湘江、靳江河、桐溪水系等水資源豐厚，還有文正書院、桐溪古寺等優(yōu)良歷史文化資源，湘江歡樂城交融其中，充沛表現(xiàn)山水洲城共生、共融、共享的綠色開展理念。

多家品牌地產(chǎn)同步規(guī)劃大王山，將進一步提升片區(qū)地產(chǎn)價值，將來大王山片區(qū)的開展將銳不可擋。

大王山片區(qū)作為長沙投資額D一、規(guī)劃面積D一的重點開展板塊，將為長沙開展注入更多生機，造城之勢已然在這里逐個上線。