13天后，也就是本月20號，LPR很可能會下調。

LPR一直被視為貸款層面的基準利率，它的下調就意味著降息。

由于LPR=MLF利率+銀行綜合成本

1、每月15號（節(jié)假日會順延）會公布當月的MLF利率，由于經濟面臨較大下行壓力，出于穩(wěn)增長需要，本月MLF利率下調的概率偏大。

2、即使MLF利率不下調，本月20號的LPR下調概率也很大。

為什么？

最主要原因是銀行綜合成本降了。

第一，央行在2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點，降準降低金融機構資金成本每年約65億元。

央行還提到， （降準后）通過金融機構傳導可促進降低社會綜合融資成本。

這或許在告訴我們，降準后-銀行資金成本降低了-LPR下降-社會綜合融資成本下降。

第二，存款利率在下降

近日，據媒體報道：

據悉近日市場利率定價自律機制召開會議， 鼓勵中小銀行存款利率浮動上限下調10個基點(BP)左右；這一要求應并非強制，但做出調整的銀行或將對其宏觀審慎評估(MPA)考核有利。

據財聯社：

近日，建行、工行、中行、農行2年期、3年期普通定期存款利率上限普遍下調 10個基點。其中，四家大行2年期定期存款利率上限均下調至 2.5%。工行、建行、農行3年期定期存款利率上限下調至 3.15%；中行起存金額在2萬元以上的3年期定期存款利率下調至 3.15%，2萬元以下下調至 3.05%。

與此同時：

北青報記者調查發(fā)現，近期確有不少銀行調降大額存單利率，調降幅度多為 0.1個百分點，有些銀行的部分品種甚至幅度更高，在售大額存單中很難見到年利率在 3.5%以上的產品。

從上我們能夠發(fā)現，雖然存款基準利率沒有下降，但存款利率已經有實質性下降了。

一方面，銀行做的是存貸款業(yè)務，當存款利率下降的時候，成本自然下降，給了下調貸款利率的空間。另一方面，國家多次提到鼓勵金融機構給實體經濟讓利，現在銀行獲得了那么多大禮包，商業(yè)銀行們也得表示一下了。

對于本月20號的LPR，我做個預測：

一、LPR維持不變（不降息），概率偏低。

二、LPR下調，會分為兩種情況：

1、MLF下調20個基點，那么1年期LPR會下降20個基點，5年期LPR會下降10個基點。

MLF下調10個基點，那么1年期LPR會下降10個基點，5年期LPR會下降5個基點。

2、MLF保持不變，那么1年期LPR會下降5個基點，5年期LPR保持不變。

需要說明的是，1年期LPR被視為實體經濟的基準利率，5年期LPR被視為樓市的基準利率。也就是說如果5年期LPR下降，那么你的月供將會降低，不論是新購買的，還是已經開始還房貸的。

不過，由于合同規(guī)定，有些則需要到次年1月1日才能享受到降息帶來的利好。

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