在樓市當(dāng)中一直有一句話(huà)那就是：買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。這句話(huà)道出了購(gòu)房者最終買(mǎi)房的原因。當(dāng)前購(gòu)房者愿意買(mǎi)房很大程度上都是由于房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期達(dá)到了購(gòu)房者的需求。因此購(gòu)房者才會(huì)想盡辦法買(mǎi)房。不論是買(mǎi)首套房的剛需，還是買(mǎi)二套房的投資者，又或者是置換房的改善需求，他們最終對(duì)于房屋升值的預(yù)期都是一樣的?？梢哉f(shuō)，只要房?jī)r(jià)能夠穩(wěn)步上漲，那么買(mǎi)房就是不會(huì)虧的。

買(mǎi)東西不虧這是國(guó)人固有的一種心態(tài)。但凡買(mǎi)了什么東西之后掉價(jià)了，那么心理上一定會(huì)有較大的落差。在疫情發(fā)生之后，房地產(chǎn)整體行業(yè)都受到了一定程度的影響。在此影響之下也不免開(kāi)發(fā)商打折，二手房房東降價(jià)造成房?jī)r(jià)波動(dòng)下滑的情況。這對(duì)于買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該并不是一個(gè)利好消息。那么為什么更多購(gòu)房者又產(chǎn)生了愿意買(mǎi)房的意愿呢？

其實(shí)這種情況我們也很好理解，那就是因?yàn)楫?dāng)前的房?jī)r(jià)下行并不是房?jī)r(jià)下跌，而只是由于開(kāi)發(fā)商和二手房房東自身的壓力而帶來(lái)的房?jī)r(jià)短期內(nèi)的波動(dòng)。優(yōu)惠與降價(jià)促銷(xiāo)并不等于房?jī)r(jià)實(shí)際的下跌，并且在后續(xù)樓市當(dāng)中房?jī)r(jià)還有很大的上漲幅度與空間。因此，對(duì)于購(gòu)房者而言今后房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期是不變的。而在這種預(yù)期之下可以遇到一個(gè)價(jià)格洼地將房子買(mǎi)到手落下的實(shí)惠，一定是所有人所期望的。

所以對(duì)于眾多購(gòu)房者而言，在現(xiàn)階段選擇買(mǎi)房，選擇以?xún)?yōu)惠的價(jià)格拿到房子也是符合今后靠房屋獲得收益的預(yù)期。因此購(gòu)房者的買(mǎi)漲不買(mǎi)跌也并非是絕對(duì)的，而是相對(duì)的。如果真的當(dāng)房?jī)r(jià)遇到了下行壓力。開(kāi)始下降的時(shí)候購(gòu)房者對(duì)于房子的態(tài)度就會(huì)產(chǎn)生變化了。畢竟在現(xiàn)階段就算房?jī)r(jià)有波動(dòng)下行的壓力，也沒(méi)有產(chǎn)生逆轉(zhuǎn)性的變化，也沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)以及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)、銀行產(chǎn)業(yè)造成影響。這也是說(shuō)明房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是穩(wěn)定的。