2020年到底適不適合買房？如果你現(xiàn)在心中還存在這樣的疑問的話，那么無疑你真的是沒有看懂現(xiàn)在的樓市。目前，房地產(chǎn)企業(yè)在緊急的通過各種渠道回籠資金增加現(xiàn)金流。而各地也在通過不同程度的政策傾斜來幫助房地產(chǎn)行業(yè)走出陰霾，在這樣的背景下。如果一個(gè)需要房子想買房，有投資需求的人還沒有做出購房決定的話。就真的是有一些保守了。從現(xiàn)有的樓市情況來看，現(xiàn)在就是絕無僅有的購房好機(jī)會(huì)！并且在此之后，我們也不再會(huì)希望看到有疫情發(fā)生。也不再會(huì)有如此好的購房機(jī)會(huì)可以實(shí)現(xiàn)了。

當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的政策。開始有所放松

眾所周知，現(xiàn)在的房地產(chǎn)調(diào)控政策就是穩(wěn)定房?jī)r(jià)防止房?jī)r(jià)的大起大落。但是在疫情發(fā)生之后對(duì)房地產(chǎn)的整體政策傾斜也是必把可少的。畢竟房地產(chǎn)確實(shí)還有帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要任務(wù)在身上。所以說此階段的窗口期就是打開了居民購房的政策便利。降低首付、公積金購買二套房、向開發(fā)商一側(cè)輸血、保證貸款確保開發(fā)商拿地、提前辦理開發(fā)商預(yù)售手續(xù)，眾多政策都是針對(duì)開發(fā)商與購房者一側(cè)的實(shí)際利好。

房貸利率下降，購房成本降低

目前貸款基準(zhǔn)利率LPR已于2月20日下調(diào)五年期以上利率五個(gè)基點(diǎn)。雖然五個(gè)基點(diǎn)并不多，但能夠拿到手的優(yōu)惠就是好優(yōu)惠，并且在這樣的趨勢(shì)之下，二套房房貸的利率加點(diǎn)下調(diào)也可能會(huì)在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。因此，首套房和二套房可能都會(huì)迎來房貸利率的利好，直接降低購房成本為什么不決定買房呢？而且這也是20多年來房貸利率最低的一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

開發(fā)商出于壓力打折

雖然政策并不直接管控房?jī)r(jià)，但是開發(fā)商在疫情的壓力之下不斷打折促銷做活動(dòng)也拉低了當(dāng)前整體的房?jī)r(jià)價(jià)格。不過促銷與直接降價(jià)的差別就是在于，促銷可以取消優(yōu)惠直接讓價(jià)格恢復(fù)到原價(jià)。因此，趕上這一波開發(fā)商打折促銷的窗口期也是可以為我們的購房者節(jié)省不少的購房款。

不論是剛需自住，還是投資需求又或者是改善購房。購房者最終的目的都是想通過房子來獲得一些利益或者資產(chǎn)方面的增長(zhǎng)，同時(shí)也改善一下自己的生活。如果還可以少花錢買到好房子的話，那么一定是最好的。所以現(xiàn)階段恰好可以滿足購房者以上的幾乎所有需求。新房不斷補(bǔ)充貸款利率下調(diào)開發(fā)商又有折扣打，既省錢又能買到好房子，如果錯(cuò)過了這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以后可能真的就沒有機(jī)會(huì)了。