出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

2月第二周，長(zhǎng)沙樓市仍然處在“冬眠”狀態(tài)，已連續(xù)兩周內(nèi)五區(qū)商品住宅無(wú)新增供應(yīng)。樓市“小陽(yáng)春”何時(shí)會(huì)出現(xiàn)，尚未明朗。值得一提的是，在年前取證的純新盤(pán)廣潤(rùn)福園2月13日首開(kāi)入市，取得近9成的銷售業(yè)績(jī)，成為樓市里的一抹暖色。

湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，2月第二周（2022.2.7-2.13），長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)一手住宅成交426套，成交面積5.63萬(wàn)方，整體仍處于成交低谷。岳麓區(qū)的中海麓山境、萬(wàn)科森林公園、旭輝鉑宸府，開(kāi)福區(qū)的長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、雨花區(qū)的軌道萬(wàn)科悅府等項(xiàng)目成交在榜單名列前茅，但“銷冠”項(xiàng)目的成交也僅有23套。

盡管2月以來(lái)內(nèi)五區(qū)的住宅新增供應(yīng)持續(xù)掛零，但年前取證的兩個(gè)純新盤(pán)廣潤(rùn)福園和建發(fā)玖洲和璽在2月13日迎來(lái)首開(kāi)，從入市表現(xiàn)上來(lái)看前者更勝一籌。廣潤(rùn)福園樓盤(pán)位于芙蓉北路與新安路交會(huì)處，地鐵1號(hào)線北延線馮蔡路站（建設(shè)中）正地鐵口，首開(kāi)推出174套建面116-140㎡毛坯住宅，均價(jià)約9000 元/㎡，憑借較高的性價(jià)比取得近9成的去化佳績(jī)。而位于高鐵會(huì)展新城板塊的建發(fā)九洲和璽首開(kāi)推出202套建面約133-173㎡毛坯住宅，均價(jià)約11800元/㎡，去化率約54%。