出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

罕有土地出讓的洋湖核心地段，即將迎來(lái)“雙子星”純住宅地塊！日前，長(zhǎng)沙先導(dǎo)洋湖建設(shè)投資有限公司發(fā)布兩宗純住宅地塊H091、H101的推介。這兩宗地塊緊密相連，用地面積為103304.32平方米（約合154.956畝），容積率均為2.0，意在打造低密度高品質(zhì)純住區(qū)。

信息顯示，Y06-H091地塊位于連山路北側(cè)，用地面積約46385.23 平方米（約合69.58畝，最終以測(cè)繪面積為準(zhǔn)），用地性質(zhì)R2，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，限高36米，建筑面積約92770.46平方米。

Y06-H101地塊位于連山路南側(cè)，用地面積約56919.09 平方米（約合85.38畝，最終以測(cè)繪面積為準(zhǔn)），用地性質(zhì)R2，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，限高36米，建筑面積約113838.18平方米。

“雙子星”宗地地處洋湖國(guó)家濕地公園南側(cè)，湖南婦女兒童醫(yī)院，擁有公園、教育、醫(yī)療、交通、文化全配套資源。周邊擁有洋湖大道、潭州大道、湘府路高架橋等城市快速干道交匯；宗地東側(cè)為雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，東南側(cè)為連塘學(xué)校，東北側(cè)為規(guī)劃建設(shè)的竹塘學(xué)校；2公里內(nèi)匯聚著謝子龍藝術(shù)館、李自健美術(shù)館、洋湖濕地科普館、洋湖國(guó)際雕塑園等高品質(zhì)文化藝術(shù)資源；附近涵蓋宜家家居&長(zhǎng)沙薈聚、龍湖長(zhǎng)沙洋湖天街、洋湖水街、卓伯根商業(yè)綜合體等商業(yè)配套。

查詢拼房帝小程序得知，該地塊附近的在售樓盤(pán)有保利天匯、城發(fā)恒偉·洋湖映2009、華潤(rùn)凱旋門(mén)、卓越洋湖晴翠等，均屬于品質(zhì)較高端項(xiàng)目。2020年，洋湖核心片區(qū)的住宅限價(jià)天花板達(dá)到13800元/㎡，究竟“雙子星”地塊會(huì)不會(huì)打破這一紀(jì)錄，屆時(shí)又被誰(shuí)收入囊中？搜狐焦點(diǎn)將持續(xù)保持關(guān)注。