出品丨搜狐焦點長沙站

4月27日，長沙土拍市場“連中三元”，共有2宗商服用地和1宗文化設(shè)施用地均以底價成功出讓，成交總金額達3.43億元。其中，備受關(guān)注的高新區(qū)“一館兩中心”地塊，也在成交之列。

高鐵會展新城片區(qū)的 [2022]長沙市030號的商業(yè)地塊，以5500萬元的價格被湖南錦茂酒店管理有限責(zé)任公司摘得。該宗地地處雨花區(qū)新花侯路，出讓面積為4998.52平方米，容積率≤3.5，建筑密度≤40%。根據(jù)競買要求，該宗地的項目物業(yè)類型以寫字樓、酒店為主，不得建設(shè)公寓，且須自持全部物業(yè)，自竣工驗收合格后的10年內(nèi)不得以任何形式變更所有權(quán)。

位于麓谷板塊的[2022]長沙市029號地塊，被長沙麓谷城市發(fā)展建設(shè)有限公司以4917萬元的價格摘得。該宗地處于岳麓區(qū)長川路與東方紅路交會處東北角，規(guī)劃為文化設(shè)施用地，地塊出讓面積為14508.20平方米，容積率≤2.6，建筑密度≤40%。據(jù)了解，該地塊將建設(shè)的高新區(qū)的“一館兩中心”，即高新區(qū)檔案館、高新區(qū)公共文化活動中心、麓谷街道便民服務(wù)中心。

瀏河心片區(qū)的[2022]長沙市028號的商業(yè)地塊成交總價23900萬元，被長沙芙蓉新城置業(yè)有限公司收入囊中。該宗地塊位于芙蓉區(qū)東湖街道合平村，出讓面積為16578.91平方米，容積率≤5.3，建筑密度≤40%。競得人須在該宗地建設(shè)并無償返還長沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團有限公司或長沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團有限公司指定的對象計容面積30000平方米物業(yè)。