新冠疫情對于各行各業(yè)的影響是有目共睹的。對于一向喜歡趕在節(jié)前節(jié)后銷售的開發(fā)商而言可以說是一次不小的打擊。當前也不少人借著疫情的影響看空樓市?？梢哉f疫情對房地產(chǎn)行業(yè)的影響是必然的，但如果非要說疫情絕對能夠做空樓市就是不恰當?shù)?。同時也有不少人對疫情過后的小縣城樓市不看好，覺得小縣城的樓市抵抗風險的能力不足。但是疫情真的能夠帶來小縣城樓市的發(fā)展的影響嗎？

談房降價是已經(jīng)持續(xù)了很久的爭論。不論遇到什么政策都會有人說房價一定是會下降的。但是這么長時間以來房價在調控政策的控制下并沒有下行，并且政策也不允許房價大起大落。所以說在疫情過后政策對于樓市的扶持也是必然的。既然如此小縣城的樓市也是樓市，由政策托底是也很正常的。

小縣城普遍房價不高，缺乏產(chǎn)業(yè)的支持。因此小縣城的居民收入多半來源于自主就業(yè)的收入。這部分群體在疫情影響下一定會受到不小的損失。但是購房者買房的意愿并非是空穴來潮的，而是有所準備的。之前有過的準備在后續(xù)一定會出手。目前來看除去湖北之外其他省份已經(jīng)開始組織有序復工，疫情的防控形勢也向好發(fā)展。所以說就目前的趨勢而言，小縣城的居民恢復正常的生活和生產(chǎn)也就在眼前?？傮w的損失也沒有那么嚴重。購房者自己準備的購房款應該也是充足的。

只要開發(fā)商能夠在疫情影響下堅持住，在疫情過后給予購房者折扣優(yōu)惠，那么小縣城的樓市復蘇還是非常有指望的。所以說，小縣城的房價會因為疫情影響讓開發(fā)商給出折扣優(yōu)惠，但并不會因為疫情而發(fā)生大幅度的波動。