出品丨搜狐焦點(diǎn)長沙站

“銀四”逐步步入序幕，長沙樓市的成交繼續(xù)回溫。上周（2022.4.17-2022.4.23），長沙內(nèi)五區(qū)新房供需趨于均衡，省府板塊兩大純新盤首開入市，去化都到達(dá)八成以上。

湖南中原研討院的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，在成交端方面，長沙已現(xiàn)“兩連漲”。上周內(nèi)五區(qū)一手住宅成交938套，成交面積13.73萬方，環(huán)比分別上漲47%、55%。岳麓區(qū)的麓谷山湖郡和長沙悅府，網(wǎng)簽成交套數(shù)超越60套。值得一提的是，4月22日和4月23日，省府板塊的兩大純新盤龍湖春江天曜二期和紅橡春園，分別首開入市，大平層產(chǎn)品市場認(rèn)可度高，去化率都超越八成。

龍湖春江天曜二期

在供給端方面，項(xiàng)目推盤的節(jié)拍有所放緩，也讓供需之間的均衡進(jìn)一步維系。上周內(nèi)五區(qū)新房供給1024套，供給面積14.96萬方，環(huán)比分別下滑53%、44%。芙蓉區(qū)的美的云樾，天心區(qū)的中建鈺和城、江悅和鳴、龍湖春江天曜二期，岳麓區(qū)的招商雍山湖、碧桂園博萃梅溪、長房悅香山、百世云境、國宸府等住宅項(xiàng)目拿證。

業(yè)內(nèi)人士剖析以為，總體來看“銀四”的表現(xiàn)依然未及預(yù)期，但勢頭還是往上走，購房者對(duì)樓市的自信心還是在進(jìn)一步提振當(dāng)中。隨著五一小長假的降臨以及熱盤的陸續(xù)入市，銀四大約率將呈現(xiàn)翹尾之勢。