9家開發(fā)商進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)17輪報(bào)價(jià)，洋湖13800限價(jià)地達(dá)到最高限價(jià)12.1478億，最終熔斷，熔斷樓面價(jià)7500元/平。

今日（7月28日），[2020]長(zhǎng)沙市049號(hào)雙限地掛牌出讓，毛坯限價(jià)13800元/平，這是目前洋湖已掛牌的最高限價(jià)地。

該宗地進(jìn)入搖號(hào)階段，現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)時(shí)間為2020年8月4日。

地塊信息

據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局官網(wǎng)顯示， 該地塊由三宗地構(gòu)成，規(guī)劃用途為純住宅，土地面積為6.74萬(wàn)方，總建筑面積為16.19萬(wàn)方，容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑控制高度80米。

049號(hào)地塊，起始價(jià)為105281萬(wàn)元，土地最高限價(jià)為121478萬(wàn)元，經(jīng)計(jì)算，該宗地塊的起始樓面價(jià)為6500元/平。

地塊位置

近年，洋湖新城的熱點(diǎn)板塊圍繞洋湖濕地公園展開，目前濕地公園北側(cè)、東側(cè)、西側(cè)土地都基本完成開發(fā)，本次掛網(wǎng)的就是南側(cè)相連的2個(gè)地塊。

從位置上來(lái)看，該地塊位于洋湖片區(qū)，東臨潭州大道、北臨連山路、南臨繞城高速（南三環(huán)）綠化帶。

與雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校一路之隔，距離洋湖濕地公園直線距離約1公里左右，距離地鐵3號(hào)線濕地公園站約1.2公里。不過(guò)，該地塊臨近繞城高速。

該地塊周邊配套較為成熟，有公園、有學(xué)校、地鐵，而且緊鄰湖南婦女兒童醫(yī)院，直線距離長(zhǎng)沙宜家薈聚僅1.2公里左右。