焦點(diǎn)小貼士：空港新城是湖南飛向世界的新“引擎”，該片區(qū)疊加著多重政策利好。黃花機(jī)場改擴(kuò)建工程為湖南打造內(nèi)陸地區(qū)改革開放的高地提供強(qiáng)有力的支撐。隨著配套的醇熟，華遠(yuǎn)、金科等品牌房企落子，打造重磅“新封面”。

三、老城“新氣象”：重點(diǎn)片區(qū)更新如火如荼

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《關(guān)于開展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知》，長沙位列其中，成為湖南唯一城市更新試點(diǎn)城市。2021年以來，長沙大力推進(jìn)城市更新工作，重點(diǎn)啟動(dòng)火車站片區(qū)、蔡鍔中路兩廂片區(qū)、天心區(qū)下碧湘街片區(qū)，岳麓區(qū)觀沙嶺片區(qū)、新湘雅健康城片區(qū)，開福區(qū)湘雅醫(yī)院片區(qū)（開福文化醫(yī)療集聚區(qū)）等8個(gè)重點(diǎn)片區(qū)城市更新，完成更新改造建筑面積500萬平方米以上。

焦點(diǎn)小貼士：城市更新是對城市空間結(jié)構(gòu)的重新布局、土地資源的重新開發(fā)和區(qū)域功能的重新塑造，能不斷提升片區(qū)的居住品質(zhì)。隨著城市更新工作的不斷推進(jìn)，對樓市也是長效性的利好。

四、高鐵“新門戶”：長沙高鐵西站正式開建

2021年8月25日，長沙高鐵西站綜合交通樞紐工程正式動(dòng)工，這意味著長沙即將邁入“雙高鐵樞紐”時(shí)代。根據(jù)此前披露的規(guī)劃，長沙高鐵西城整體規(guī)劃面積約30平方公里，樞紐核心區(qū)建中央綠軸。長沙高鐵西站建成后，其將成為匯集高鐵、城鐵、地鐵、城市公交、長途客車、出租車、網(wǎng)約車、社會(huì)車輛“八位一體”的區(qū)域性重要綜合交通樞紐。

焦點(diǎn)小貼士：從交通、產(chǎn)業(yè)、教育、生態(tài)資源等維度看，高鐵西城是妥妥的“潛力股”。片區(qū)的各項(xiàng)配套設(shè)施將陸續(xù)落定，區(qū)域內(nèi)整體商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)也將全面升級。

五、片區(qū)“新醫(yī)療”：市四醫(yī)院濱水新城院區(qū)將運(yùn)營

2021年12月6日，望城區(qū)濱水新城管委會(huì)回復(fù)稱：長沙市四醫(yī)院濱水新城院區(qū)項(xiàng)目截止目前已完成建安門急診醫(yī)技樓、住院樓、值班公寓、科研教學(xué)、高壓氧艙機(jī)房、污水處理站主體竣工（甩項(xiàng)）驗(yàn)收。該醫(yī)院占地面積約230畝，編制床位1500張，總投資約15億。

焦點(diǎn)小貼士：醫(yī)療配套是購房者重點(diǎn)考量的因素之一，長沙市第四醫(yī)院濱水新城新院區(qū)建成后將是望城區(qū)首家三級甲等綜合醫(yī)院。屆時(shí)將大大提升金星北-月亮島片區(qū)的醫(yī)療配套，優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源將輻射金星北、望城經(jīng)開區(qū)、濱水新城等板塊的居民。

六、教育“新升級”：多所中小學(xué)新、擴(kuò)建

2021年，長沙新、擴(kuò)建中小學(xué)校35所，其中：市計(jì)劃校25所，區(qū)縣(市)自建校10所，新增 5.7 萬個(gè)以上義務(wù)教育名額。谷山中學(xué)、長郡天心中學(xué)、青園小學(xué)南校區(qū)二期、望城明德望城學(xué)校、育英三小等諸多學(xué)校的開建，將豐富諸多片區(qū)的教育配套。

焦點(diǎn)小貼士：教育配套是許多購房者最看重的因素之一，隨著一批新學(xué)校的開建及投入使用，進(jìn)一步充實(shí)了省會(huì)的教育基礎(chǔ)。

七、商業(yè)“新旗艦”：綜合體迎來爆發(fā)之年

2021年，長沙迎來商業(yè)爆發(fā)期，數(shù)十個(gè)商業(yè)綜合體集體亮相。洋湖片區(qū)的長沙薈聚中心和龍湖洋湖天街，開福北的長沙大悅城、方圓薈和潤和國際廣場，芙蓉主城的佳兆業(yè)廣場和國泰·芙蓉VPARK……諸多綜合體的投入使用，讓一站式逛街購物近在家門口。

焦點(diǎn)小貼士：有人的地方就有商機(jī)，各商業(yè)綜合體的亮相豐富了諸多片區(qū)的商業(yè)配套，為居住在周邊的居民提供了更便利的購物體驗(yàn)。