疫情過后，武漢的整體房價一定會跌，并且這種跌是復(fù)合的一方面是來自于開發(fā)商自愿的降價促銷和折扣，另一方面就是來自于長期停工之后居民所下降的購買力。既然武漢的房價必然會跌，那么購房者究竟該不該購房的。在我們提出這個問題的時候，我們就可以看出購房者心中其實對于房價的上漲是有期許的。或者說只要是做出了購房決定，想買房的人就會希望看到未來房價的上漲，如果房價不漲，那么我們?yōu)槭裁匆I房呢？

未來武漢的房價下跌雖然已是事實，但是經(jīng)過下跌之后，反彈上漲也是必然。這其中最主要的原因還是購房者見不得房價優(yōu)惠。如果說武漢的房價單純是逆向下跌，那么想買房的人一定會越來越少，畢竟對于購房者而言，買漲不買跌才是購房的最佳策略。不過如果可以在后續(xù)還上漲的情況下，先行買到優(yōu)惠的房子，那一定是比買漲不買跌更機智的。

既然武漢未來的房價還會上漲，在武漢買房就沒有問題了?，F(xiàn)在武漢的各行各業(yè)幾乎都處于停工狀態(tài)，房地產(chǎn)并不例外。如果房地產(chǎn)行業(yè)沒能復(fù)工，那么今年商品房的供應(yīng)一定會出現(xiàn)大幅度的缺口，不過，好在居民的購買力也稍有下降，缺口造成的影響并不會很大。隨著后續(xù)有序復(fù)工，居民收入增長之后，房價如果還沒有漲起來，居民的購買力就會增加商品房的缺口就會越來。如果商品房的缺口持續(xù)擴大到供小于求的時候，房價就會進一步增長。在這個時候投資者會看到房價的上漲而追加買房，購房者也會看到房價的上漲想在價格相對于低點的時候再搶一些房子。如此惡性循環(huán)最終房價的上漲可能會報復(fù)性的增長，到了那個時候，武漢的整體房價一定是高于疫情發(fā)生之前的。

其他一二線城市與當(dāng)前武漢的情況應(yīng)該是類似的。但是總體樓市的恢復(fù)比武漢要早一些，由于折扣等造成房價的降幅也會小一些，房價的整體反彈機會來得更早一些。所以既然在疫情還在持續(xù)的武漢都可以買房，那么其他一二線城市買房就不成問題了。