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剛剛,三益DISIGN官微發(fā)布了長沙招商梅溪湖綜合體二期項目的中標計劃。萬眾等待中,梅溪湖中軸超級商業(yè)綜合體來了!

項目位于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖二期中軸南側,北臨梅溪湖中軸,用地由兩個地塊組成,總用空中積約3.7萬㎡,總建筑面積約32萬㎡,項目定位為梅溪新城首座中軸TOD主題有氧MALL。

計劃由“雙魚梅溪”的概念動身,建筑形體彼此融合,靈動盤旋,意味城市歷史與將來的融合,新城與老城的融合,也寓意著科創(chuàng)與生態(tài)的融合。設計以TOD為根底,以多維靈動、體驗豐厚的空間為載體,將歷史與將來、科創(chuàng)與生態(tài)在此融合,打造出一座生態(tài)科技相分離的沉浸式商業(yè)綜合體,一座兼具生機時髦,又富含文化底蘊的商業(yè)新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

該地塊在去年11月被長沙招陽房地產有限公司以底價摘得,地塊總出讓面積為20604.78㎡,容積率≤7.1,純商業(yè)用地。項目位于梅溪湖二期金菊路與梧桐路交會處東北角,旁邊有地鐵2號線延長線和6號線(中塘站)交匯,6號線目前曾經進行最后準備階段,估計今年6月載客試運營。

依照之前公示的信息來看,地塊裙房商業(yè)地上5層公開3層(部分公開2層),最大建筑高度28.2m,根底方式采用筏板+柱下墩根底。1棟公寓式酒店53層,最大建筑高度220m,總投資約55066169.8元。

在商業(yè)開發(fā)運營上,招商有著“海上世界”系列和“花園”系列兩大王牌,位于深圳的“海上世界”已成為了深圳的文化名片,“花園”系列更是在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20余個商業(yè)綜合體,長沙梅溪湖二期綜合體項目也將引進“花園”系列,以創(chuàng)新視野點亮國際新城的繁華,為城市注入新的生機與生長的力氣。項目建成后,將成為引領整個片區(qū)商業(yè)開展的消費新高地。

查詢拼房帝可知,項目一路之隔為純新盤綠城招商·桂語雲峯,兩個項目將整體開發(fā),打造梅溪湖二期超級中軸上第一個超大型TOD商業(yè)綜合體項目,將建立含購物中心、高質量寫字樓、精品公寓、質量人居為一體的70萬方城市名片。綠城招商·桂語雲峯1#2#已取證,目前正在認籌中,非毛坯均價約19200元/平。

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