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近日,金茂東山灣純新盤案名公布——金茂·長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)!
據(jù)了解,國(guó)社系列是金茂為85后、90后置業(yè)群體量身打造的年輕化產(chǎn)品,在北京、廈門、南昌等重點(diǎn)城市已有布局,以爆款設(shè)計(jì)、質(zhì)感生活、活力社群等眾多潮流元素讓國(guó)社產(chǎn)品在各城市關(guān)注頗高。目前,金茂·長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)戶型圖和效果圖仍未公布。
項(xiàng)目位于岳麓區(qū)東山灣國(guó)際新城首期地塊,在10月的第二次集中土拍中被金茂以底價(jià)拿下,起始樓面價(jià)3696元/平,住宅毛坯限價(jià)11800元/平。
具體來(lái)看,項(xiàng)目位于岳麓區(qū)木梓路以東,東山灣路以西,蓮坪路以北,三環(huán)線以南,是東山灣核心位置,與洋湖、聯(lián)江板塊僅一路之隔。
周邊的交通配套目前還未完善,距離已開通的3號(hào)線終點(diǎn)站山塘站3公里。根據(jù)規(guī)劃,地鐵13號(hào)線將貫穿片區(qū),項(xiàng)目周邊幾百米范圍內(nèi)可能會(huì)預(yù)設(shè)站點(diǎn)。按照長(zhǎng)沙軌道的建設(shè)速度,13號(hào)線開通估計(jì)也是10年后的事了。(目前線路圖及站點(diǎn)暫未公布,具體以地鐵規(guī)劃為準(zhǔn))。
項(xiàng)目周邊學(xué)校資源較為豐富,岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雅禮洋湖中學(xué)等環(huán)繞,還規(guī)劃有岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、明德智谷學(xué)(規(guī)劃)校等。另外,項(xiàng)目自建幼兒園,還將配建一所9年制學(xué)校。
(湖南中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院效果圖)
商業(yè)和醫(yī)療方面,東山灣國(guó)際新城片區(qū)暫時(shí)處于空白階段,宜家、薈聚中心、湖南婦女兒童醫(yī)院都有點(diǎn)距離,需要駕車前往。值得一提的是,項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi),規(guī)劃建設(shè)三甲級(jí)湖南中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院、智慧健康醫(yī)療服務(wù)綜合體。
根據(jù)早前的招標(biāo)公告,東山灣國(guó)際新城的規(guī)劃將對(duì)標(biāo)梅溪湖、洋湖等片區(qū),以推動(dòng)望江北片區(qū)打造高品質(zhì)都市新城,形成岳麓人工智能科技城“東西兩片、一體兩翼”的產(chǎn)城融合發(fā)展新格局,而全面提升岳麓高新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域價(jià)值。片區(qū)功能配套也將不斷完善,打造與國(guó)際新城定位匹配、獨(dú)具魅力和地方特色的城市名片。
片區(qū)的硬核規(guī)劃加上房企強(qiáng)大的造城能力,金茂會(huì)在東山灣打造出怎樣的項(xiàng)目,值得期待。
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