（標(biāo)記處為安置房）

其中一位消費者講述：當(dāng)時買房的時候，開發(fā)商說得很好，宣傳小區(qū)旁邊是“千畝濕地”。這說法讓眾多消費者當(dāng)時就動了心，但是沒想到，交了錢不到一年才發(fā)現(xiàn)出了問題。

李先生說，自己是去年12月份買的該項目，“當(dāng)時置業(yè)顧問就和我說前面全部都是濕地公園?！?李先生是四期1區(qū)的業(yè)主，蘇托垸農(nóng)民安置小區(qū)位于他購買的小區(qū)南面，安置小區(qū)北面垃圾站與小區(qū)1#棟相距約40米，且安置小區(qū)1#棟架空層內(nèi)設(shè)置有公廁，如果按現(xiàn)有設(shè)計實施，臭味將嚴(yán)重影響李先生小區(qū)環(huán)境及生活品質(zhì)。李先生表示，深業(yè)堤亞納灣四期1區(qū)全體業(yè)主堅決反對安置小區(qū)的垃圾站及公廁建在小區(qū)南面。

置業(yè)顧問：“1、2棟最不好，夏天風(fēng)吹過來，有影響”

有業(yè)主找到當(dāng)時自己的置業(yè)顧問，詢問這個垃圾站是否有對居住環(huán)境會產(chǎn)生影響，“1、2棟最不好，夏天的風(fēng)吹過來，（環(huán)境）會有影響?！痹撝脴I(yè)顧問表示，此處的垃圾站會對四期的前面兩棟產(chǎn)生不好的影響，但業(yè)主在買房時，置業(yè)顧問卻表示南北無遮擋，推開門就是濕地公園，這令業(yè)主很“鬧心”。還有的置業(yè)顧問直接表示，關(guān)于這塊地的規(guī)劃，直到規(guī)劃局公示時都不知情。

開發(fā)商：“我們也是在政府公示期才得知有垃圾站”

深業(yè)集團營銷負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示，該地屬于政府規(guī)劃，垃圾站和公廁都屬于安置小區(qū)紅線內(nèi)，他們也在積極和也業(yè)主溝通。李經(jīng)理告訴搜狐焦點，開發(fā)商已經(jīng)遞交聽證資料給撈刀河街道，正等待街道組織業(yè)主、開發(fā)商和相關(guān)部門舉行聽證會。

律師：開發(fā)商在售房時應(yīng)當(dāng)主動告知購房者所購房屋周圍的情況

律師提醒：根據(jù)《民法通則》誠實信用的原則，開發(fā)商在售房時應(yīng)當(dāng)主動告知購房者所購房屋周圍的情況，影響居住質(zhì)量的情況。若存在重大影響居住的情況的，涉嫌進(jìn)行虛假宣傳及侵犯購房者知情權(quán)。同時開發(fā)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道規(guī)劃情況的，理應(yīng)告知購房者實情，做好不利因素公示，確保消費者的知情權(quán)。