4月12日下午，央行公布3月份金融數(shù)據(jù)，結(jié)果顯示：

1、中國3月貨幣供應(yīng)量M2同比增長 9.4%，預(yù)期增長9.5%，前值增長10.1%。2、中國3月社會(huì)融資規(guī)模增量3.34萬億元，預(yù)期為3.7萬億元，前值為1.71萬億元。

這一數(shù)據(jù)坐實(shí)了我之前的判斷，即M2增速（印鈔增速）回歸個(gè)位數(shù)的常態(tài)。對(duì)于M2來說，今年的頭部是10%，增速不會(huì)超過10%，即便超過，幅度也不會(huì)太大，而且很快回落，比如二月份M2增速達(dá)到了10.10%，但三月份馬上回到9.4%。

M2是居民存款、企業(yè)存款以及現(xiàn)金的總和，相當(dāng)于社會(huì)上的總資金量，M2下降意味著印鈔的速度下降了。

如果還不相信，我們來看另一個(gè)重要數(shù)據(jù)社融。社融包括人民幣貸款、外幣貸款、委托貸款、信托貸款、企業(yè)債券、政府債券、未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票、非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資。它是社會(huì)從金融機(jī)構(gòu)里拿到的資金量（主要是借）。社融增加越大，金融系統(tǒng)“印”出的錢就越多。

3月份社融存量增長12.3%，低于前月的13.3%，最高是去年10月份的13.7%。

可見，M2和社融頭部已經(jīng)坐實(shí)。

錢的增速回落，對(duì)資產(chǎn)價(jià)格是打擊。

最近幾年，樓市最冷的時(shí)候是在2017年-2019年上半年，而那時(shí)M2增速是在個(gè)位數(shù)，最低的一次到了8%。但到了2020年，因?yàn)橐咔?，貨幣因此變得寬松，M2反彈到兩位數(shù)，樓市在2020年也蠢蠢欲動(dòng)，熱度上升。這股熱度一直延續(xù)到2021年初，所以近期樓市不斷踩剎車、收緊政策，以防類似于2016年的牛真的到來。

所以可以說，M2是貨幣政策的溫度計(jì)，貨幣政策則是樓市的溫度計(jì)。