近日關(guān)于溫州本科生7者購(gòu)房的消息受到了廣泛的關(guān)注。其實(shí)該項(xiàng)政策是去年年底公布，元旦開(kāi)始實(shí)施的。當(dāng)時(shí)眾人就對(duì)該項(xiàng)政策進(jìn)行了分析。只不過(guò)近期首批超1700套房源放出，又讓輿論一片嘩然。有人說(shuō)：溫州支持本科生購(gòu)房是爭(zhēng)搶人才的節(jié)奏，為今后的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。也有人說(shuō)：溫州在現(xiàn)階段推出房源就是想要救市?？傊娬f(shuō)紛紜，下面我們就來(lái)一起說(shuō)一說(shuō)。

首先，溫州當(dāng)?shù)氐南敕ň仁型ㄟ^(guò)人才政策來(lái)吸引人才，提升城市的綜合實(shí)力?！?strong>錢(qián)不錢(qián)的不重要，我們要的其實(shí)就是人才“。確實(shí)現(xiàn)在諸多城市都已經(jīng)到了城市發(fā)展擴(kuò)張的關(guān)鍵時(shí)期，一是需要?jiǎng)趧?dòng)力的穩(wěn)定輸入，確保城市拓展當(dāng)中產(chǎn)業(yè)能夠得到有利的發(fā)展與支持。二是希望提升人才結(jié)構(gòu)，把可用的能用的人才吸引進(jìn)來(lái)，助力提升城市的競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)如今不少大學(xué)生畢業(yè)后都想去大城市闖一闖，但是房子也總是最終需要解決的的一個(gè)問(wèn)題。因此誰(shuí)能夠?yàn)榇髮W(xué)生解決房子的問(wèn)題，誰(shuí)就更加具有主動(dòng)性。因此，靠房子拉攏人才的戲碼才會(huì)愈演愈烈。

其實(shí)，溫州7折購(gòu)房吸引大學(xué)生，也并非沒(méi)有私心。疫情之下城市的總體發(fā)展受到了不小的影響。房地產(chǎn)行業(yè)也損失慘重。如果想要在短期內(nèi)或者今年以?xún)?nèi)確保城市的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)就需要找到了一個(gè)快速帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)。而房地產(chǎn)恰好就是不二的人選。同時(shí)溫州地方目前也沒(méi)有辦法直接對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行輸血，但是依托大學(xué)生的7折購(gòu)房，溫州就可以合理的降30%的房款輸血給房企，一解燃眉之急。

因此，溫州此次快速推出房源也是事出有因，也恰好是一箭雙雕，既可以留下更多的大學(xué)生，也可以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)度過(guò)難關(guān)。不過(guò)，關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房的補(bǔ)助其實(shí)還是有其他考慮的，因?yàn)楫?dāng)前的大學(xué)生已經(jīng)城市大部分家庭的配置，讓大學(xué)生優(yōu)惠購(gòu)房也可以理解為說(shuō)讓家庭優(yōu)惠購(gòu)房。這樣說(shuō)來(lái)，溫州此舉帶來(lái)的就不僅僅是購(gòu)房者的大學(xué)生了，更多的也還有當(dāng)?shù)氐男枰?gòu)房和有投資需求的家庭了。