房子有價(jià)無市，是現(xiàn)在不少人經(jīng)常掛在嘴邊上說的話這句話的意思，就是說雖然當(dāng)前的房子都有自己標(biāo)注的價(jià)格，但是很難賣得出去，因此這種情況在二手房市場(chǎng)當(dāng)中極為普遍，既然有了房子有價(jià)無市的情況，那么也就有了很多人，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的詬病覺得房子蓋出來，雖然有價(jià)值，但是根本賣不出去遲早會(huì)爛在手里，這也是不少人覺得房?jī)r(jià)必跌的原因。

其實(shí)說的房子有價(jià)無市要分很多種情況，但其中的主要原因還是供需關(guān)系之間，沒有找到一個(gè)很好的平衡點(diǎn)等房子供大于求的時(shí)候，雖然房?jī)r(jià)會(huì)跌房屋有假，但并非所有的房子，都能夠真實(shí)產(chǎn)生交易賣得出去，對(duì)于開發(fā)商手中的新盤，現(xiàn)在全國(guó)以內(nèi)普遍的情況就是新盤的銷售情況都比較樂觀，而并不樂觀，或者有些不樂觀的就是二手房市場(chǎng)。

二手房市場(chǎng)當(dāng)中邊遠(yuǎn)的房子賣不出去邊遠(yuǎn)郊區(qū)的房子，雖然價(jià)格較低，但是由于配套設(shè)施不完善的原因，對(duì)于想買房的人來說，吸引力還是較低的。尤其是購(gòu)買二手房的很多人都是住房需求較大的人，不方便的地方很少會(huì)買。

房齡老的房子也是有價(jià)無市。老房齡的房子除了學(xué)區(qū)房和地理位置極佳的房子。其他普通房子都不會(huì)有太多的人需要。畢竟老房子后期的居住和維護(hù)成本更大，選擇的人也會(huì)有限。

過大戶型和高端住宅有價(jià)無市。現(xiàn)在購(gòu)房者更喜歡的還是普通住宅和偏高端的住宅。過大的戶型和高端住宅的總價(jià)過高，也不是一般購(gòu)房者能夠承受的?？傮w的交易量也就更少。

因此，并不是所有的房子都有價(jià)無市。主要還是取決于購(gòu)房者對(duì)不同房子的需求而定。