關(guān)于空置房究竟應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)的問題，一直是社會(huì)討論焦點(diǎn)；而且，開發(fā)商或物業(yè)將車位捆綁銷售、交房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)強(qiáng)行收費(fèi)等現(xiàn)象也屢見不鮮。

日前，湖南省發(fā)改委、省住建廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，該辦法從多個(gè)方面規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，對(duì)全省范圍內(nèi)物業(yè)收費(fèi)做出規(guī)定。

其中，有多條規(guī)定引發(fā)關(guān)注，對(duì)于空置房交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位捆綁銷售等情況均做明文規(guī)范。所涉及的重點(diǎn)內(nèi)容有：

1、業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)間，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按不超過90%交納，具體優(yōu)惠幅度由市、縣確定。

2、買受人在查驗(yàn)收房時(shí)存在不符合法律法規(guī)或者購(gòu)房合同約定的質(zhì)量要求的，整改期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位交納。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收，業(yè)主具體交費(fèi)時(shí)長(zhǎng)也可按照季或者是按照年交納。雙方約定預(yù)收的，最長(zhǎng)預(yù)收期限不得超過十二個(gè)月。