新冠肺炎的發(fā)生，讓居民買(mǎi)房似乎成了天方夜譚。為什么這樣說(shuō)呢？因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊懼髱缀跛行袠I(yè)的從業(yè)人員都受到了不小的損失。對(duì)于居民而言買(mǎi)房似乎已經(jīng)沒(méi)有那么多的錢(qián)了。行業(yè)停工，購(gòu)房者購(gòu)房情緒大幅滑落，買(mǎi)房成了一件難事。但是也有不少購(gòu)房者持幣觀(guān)望，或者本就有購(gòu)房意愿，卻受到疫情影響沒(méi)能及時(shí)付諸行動(dòng)。這部分人在疫情過(guò)后短期內(nèi)是否可以及時(shí)購(gòu)房呢？

疫情過(guò)去后的短期內(nèi)應(yīng)該是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。其中的原因有兩點(diǎn)：

第一點(diǎn)開(kāi)發(fā)商撐不住了。其實(shí)要說(shuō)開(kāi)發(fā)商撐不住了不太準(zhǔn)確。但是疫情帶給開(kāi)發(fā)商發(fā)壓力還是很大的。原本開(kāi)發(fā)商都是計(jì)劃好每個(gè)季度的資金回籠策略，可以確保企業(yè)的政策運(yùn)轉(zhuǎn)。但是疫情發(fā)生直接切斷了企業(yè)的現(xiàn)金流。開(kāi)發(fā)商為求自保一定會(huì)有所政策，就目前來(lái)看開(kāi)發(fā)商降價(jià)優(yōu)惠的措施還是比較明顯的，這也意味著購(gòu)房者短期內(nèi)購(gòu)房有不少優(yōu)惠。這也恰好沖抵了購(gòu)房者這兩個(gè)月的停工損失。

第二點(diǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求大，商品房庫(kù)存多。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言開(kāi)發(fā)商去化率降低帶來(lái)的就是資金的壓力。大部分企業(yè)還是可以扛過(guò)這個(gè)階段。但是對(duì)于當(dāng)前整體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境而言，房地產(chǎn)必須要異軍突起。雖然這些年國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)支柱性產(chǎn)業(yè)的名頭已經(jīng)略去，可實(shí)際上房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)性還是非常大的。因此政策的補(bǔ)位必將促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)大放異彩。從這其中看來(lái)，購(gòu)房者將遇到購(gòu)房的眾多利好政策。不過(guò)相比開(kāi)發(fā)商的降價(jià)優(yōu)惠，政策的利好更能撬動(dòng)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)意愿。因此，如果拖的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，在政策補(bǔ)位之后，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。那么購(gòu)房者就失去了最初的基本的低價(jià)利好。

因此，綜合來(lái)看疫情過(guò)去后的短期內(nèi)還是適合購(gòu)房的，尤其是找準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商找準(zhǔn)政策，先到先得一定是不錯(cuò)的。