出品丨搜狐焦點長沙站

隨著“半年考”落幕，長沙樓市整體交出了一份亮眼的答卷。在穩(wěn)中向好的基本面下，大戶型住宅異軍突起。湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，近年來內(nèi)五區(qū)160㎡以上大戶型住宅供銷持續(xù)攀升，今年上半年大戶型供應同比上揚35%，成交同比增長57%。

在房票緊俏的前提下，大戶型住宅鏖戰(zhàn)風口、“內(nèi)卷”加劇，有過人之處的項目方能脫穎而出。在湘江東岸，一線稀缺江景盤中欣楚天御府·觀瀾組團無疑是大戶型產(chǎn)品里的“六邊形戰(zhàn)士”，各個維度都“大有可觀”，構(gòu)筑令人心動的江岸生活。

一、大視野：攬江瞰山演繹限量版風景

“城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負。”全球知名建筑設計師埃羅·沙里寧如是說。

麓山蒼蒼莽莽、湘水浩浩湯湯。對長沙而言，湘江和岳麓山無疑是這座城市的靈魂?！俺怯兴畡t秀，居有水則靈?！毕娼坝^是城市亮麗的風景線，折射著山水洲城的品位。然而《長沙城市總體發(fā)展規(guī)劃2017-2035》顯示，湘江兩岸土地開發(fā)接近尾聲，湘江沿線三環(huán)以內(nèi)的純住宅用地幾乎已成“絕唱”。

背倚鵝羊山和秀峰山，湘江近在咫尺，二環(huán)旁的中欣楚天御府觀瀾組團出場便“自帶光環(huán)”，擁有得天獨厚的觀江優(yōu)勢。

觀瀾組團共由9棟高層大平層、1棟16層的小高大平層、5棟疊墅組成，建面約186-370m2，兩梯兩戶純板樓。值得一提的是，為了最大程度保證攬江入窗，觀瀾組團的每個戶型精心設計了超大的L型觀景陽臺，直面3000年湘江的奔流不息。

二、大突破：由內(nèi)而外搭載“頂級配置”

在追求居住品質(zhì)的當下，江景自然資源成為丈量生活品質(zhì)的標準，江景大戶型也因購買圈層的純粹性更考驗開發(fā)者的火候。

在寸土寸金的湘江東岸，中欣尊重每一寸土地的價值，博采眾長后，欣楚天御府觀瀾組團全方位搭載了“頂級配置”，呈現(xiàn)誠意十足創(chuàng)新產(chǎn)品。

外部是不可復制的江天景觀，中欣對小區(qū)內(nèi)部的園林景觀也是精雕細琢，做到一步一景。中欣提出了“一心、兩軸、三園、八景”的造景概念，觀瀾組團的低密建筑錯落有致勾勒唯美天際線，搭配精心設計的園景，真正實現(xiàn)了處處皆景。

在戶型設計上，觀瀾組團進行了創(chuàng)新與顛覆，營造更大空間尺度感，保障了居住的舒適性。建面約186㎡的戶型陽臺開間達到了7.6米，客廳雙面采光，L型轉(zhuǎn)角陽臺的設計使觀景視野完全打開。建面約268㎡的戶型，270°環(huán)幕瞰江視野令人稱絕，主次臥的分區(qū)設計有效保障主人居住的私密感。

在交標選取上，觀瀾組團搭載了“全屋新風+地暖”。意大利生產(chǎn)工藝的簡一大理石瓷磚、德國進口的美諾廚電、美國GE品牌凈水系統(tǒng)、大金VRV家用中央空調(diào)、德國唯寶的面盆和龍頭……國內(nèi)外一線大牌的頂配產(chǎn)品，讓精裝豪宅處處流淌著低調(diào)的奢華質(zhì)感。

與此同時，在物業(yè)服務方面，觀瀾攜手國際一線水準的第一太平戴維斯顧問，24小時全天候管家貼心服務，守護高品質(zhì)生活的安心舒心。

三、大格局：潛力之地步入價值兌現(xiàn)期

“不止于江景”，除了天時地利的自然景觀資源，中欣楚天御府由內(nèi)而外涌動著澎湃的動能，意在構(gòu)筑全能的江岸理想生活。

隨著長沙城市向北的規(guī)劃不斷落地深根，城北的崛起有目眾睹，中欣楚天御府所在鵝秀組團發(fā)展恰逢其時，正在快速步入價值兌現(xiàn)期。項目臨近北二環(huán)、湘江北路、芙蓉北路等城市主干道，可以快速通達全城。地鐵一號線北延線正在緊鑼密鼓施工，銀星路-興聯(lián)路過江通道已獲批復，未來幾年區(qū)域交通將更上幾層樓。

對于諸多購房者關(guān)心的教育資源，中欣楚天御府也處于“當打之時”。項目配套自建長郡開福中學，系開福區(qū)唯一一所公立長郡中學，師資由長郡本部調(diào)派、區(qū)教育局直派，2020年秋季已經(jīng)開學。學校位于觀瀾組團斜對面，真正實現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)教育舉步即達。

在商業(yè)資源方面，項目五分鐘的車程可達湘江世紀城和福元路商圈。此外，中欣楚天御府自身也規(guī)劃了10萬方的商業(yè)配套，擬打造鵝秀片區(qū)的商業(yè)新標桿，前景值得期待。

潛力可期的優(yōu)越區(qū)位、敢于創(chuàng)新的魄力、中欣系產(chǎn)品積淀的口碑，都為觀瀾組團大戶型產(chǎn)品的亮相鋪墊華美的序章。江景豪宅的進化史，折射著城市的蝶變，也推動著城市居住品質(zhì)的整體升級。目前，中欣楚天御府觀瀾組團已全面啟動認籌，讓我們屏息以待“大有可觀”的江景豪宅新標桿在湘江東岸驚艷綻放。