隨著老舊小區(qū)的改造接棒棚改，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也進(jìn)入了一個(gè)新的階段。

舊改是未來提升居民住房質(zhì)量的重頭戲。商品房依靠棚改去庫(kù)存的時(shí)代也將高于段落。舊改的目的就是為了將老舊小區(qū)的整體面貌得到提升?？梢宰尵用裨诓粨Q房的情況下，以最低的成本改善現(xiàn)有的生活質(zhì)量。但是對(duì)于很多老舊小區(qū)的業(yè)主而言他們也十分期待棚改。因?yàn)椴疬w可以讓他們住上新房子，新房子又可以讓他們手中的房子釋放出新的價(jià)值。老舊小區(qū)的改造以來，小區(qū)換上了新衣服，用上了新器械。那么當(dāng)老舊小區(qū)翻新之后是不是就不會(huì)拆遷了呢？

房屋的拆遷其實(shí)源于發(fā)展規(guī)劃的需求，如果老舊小區(qū)改造之后遇到了規(guī)劃需要拆遷，那么就一定會(huì)拆遷的。如果未來沒有規(guī)劃那么老舊小區(qū)就可能遲遲不能拆遷了。

目前已經(jīng)有城市出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于舊改的小區(qū)十年內(nèi)不得拆遷，這也意味著舊改確實(shí)將老舊小區(qū)的拆遷大大推后了。

老舊小區(qū)的改造并不是一鍋端，一方面小區(qū)自己可以申請(qǐng)，一方面政策可以統(tǒng)籌安排。所以對(duì)于老舊小區(qū)的改造都是經(jīng)過考慮和論證的。也就是說未來只要規(guī)劃發(fā)展不遇到大的變動(dòng)，那么老舊小區(qū)的改造后的拆遷就無法在短期內(nèi)進(jìn)行。

所以說舊改之后的小區(qū)就穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)剡^好自己的小日子，拆遷這樣的事情就不需要整天大聽整天盼著了。畢竟花費(fèi)了大量的人力和物力改造的小區(qū)短期內(nèi)就被拆遷了是真的很浪費(fèi)的。