近期福布斯發(fā)布了中國(guó)香港富豪榜。今年，房地產(chǎn)巨艦恒基兆業(yè)創(chuàng)辦人李兆基則超過(guò)李嘉誠(chéng)，憑借304億美元的身家位列榜首。

這次，李嘉誠(chéng)真的跌落神壇了？

近幾年，李嘉誠(chéng)的似乎有點(diǎn)“命運(yùn)多舛”。先是退休后被輿論認(rèn)為是“跌落神壇”；武漢疫情肆虐，李又被質(zhì)疑沒(méi)有捐款而被推上了風(fēng)口浪尖；更讓他糟心的是，香港首富寶座也被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手李兆基占走了。

雖然李的退休是正常的掌控人更替，李嘉誠(chéng)基金會(huì)最終也為武漢捐款了1個(gè)億，李的身家與對(duì)手李兆基也只相差10億美元。但種種一切都似乎在說(shuō)明：這次，李嘉誠(chéng)似乎真的跌落神壇了。

為什么這么說(shuō)呢？自2008年李的身價(jià)320億美金以來(lái)，到現(xiàn)在2020年，李丟掉了首富寶座不說(shuō)，李澤鉅接班后財(cái)富還縮水了十幾億美元。

要知道，香港原來(lái)是英國(guó)的殖民地，李在過(guò)去十年其實(shí)也一直在投資英國(guó)，比如英國(guó)的電力、天然氣、水利、移動(dòng)通訊等行業(yè)。但英國(guó)脫歐這個(gè)黑天鵝使得前方充滿了不確定性，李海外投資的變局或許才剛剛開(kāi)始。所以英國(guó)經(jīng)濟(jì)的不確定性，自然也成了李投資的不確定性。

李家之城

資本主義社會(huì)的香港，在營(yíng)商環(huán)境方面一直名列全球前列，因?yàn)橄愀凼且粋€(gè)小政府大市場(chǎng)的社會(huì)，但也正因?yàn)榇?，香港也是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體基尼系數(shù)最大的地區(qū)之一，財(cái)富集中度接近80%。

2013年的一篇《李家的城》的小學(xué)生作文便揭露了在以李嘉誠(chéng)為首的“霸主”陰影之下香港市民的生活，字里行間無(wú)不透露著諷刺和香港普通人逐漸逝去的向上流動(dòng)的希望。

李家的家族產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過(guò)2015年的大重組后，可以分為“非地產(chǎn)”的長(zhǎng)江和記和“地產(chǎn)”的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)兩家上市公司。而“非地產(chǎn)”長(zhǎng)和旗下業(yè)務(wù)則遍布港人生活的方方面面，其中包括零售、基建、能源、港口及相關(guān)服務(wù)和電信通訊，其中零售是第一大收入板塊，電信通訊是第二大板塊，第三位和第四位分別是基建、能源，最后的是港口及相關(guān)服務(wù)。長(zhǎng)實(shí)的業(yè)務(wù)則包括旗下物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、物業(yè)投資及相關(guān)金融服務(wù)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

值得注意的是，在重組之前的2015年，長(zhǎng)和營(yíng)收中有20.5%來(lái)自香港及中國(guó)內(nèi)地，來(lái)自歐美的收入占比為44.2%。到2018年，18.4%的營(yíng)收來(lái)自香港和中國(guó)內(nèi)地，來(lái)自歐美的收入占營(yíng)收比例則高達(dá)59.4%。

雖然李嘉誠(chéng)不少資產(chǎn)已經(jīng)投資海外，但“地產(chǎn)霸權(quán)”還是困擾著香港，而“地產(chǎn)霸權(quán)”的背后便是資本霸權(quán)，這已經(jīng)涉及到制度層面的問(wèn)題了。

改革開(kāi)放幾十年來(lái)，深圳能脫穎而出，除了得益于香港外，她還展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活力，但以李嘉誠(chéng)為代表的香港富豪產(chǎn)業(yè)，基本都側(cè)重于房地產(chǎn)。過(guò)去二十年內(nèi)地樓市處于上升周期，使得港商賺錢(qián)似乎如魚(yú)得水。但在如今這種調(diào)控政策下似乎行不通了。

擊敗李嘉誠(chéng)的，是他自己

李嘉誠(chéng)起家香港，騰飛在內(nèi)地，20年來(lái)李嘉誠(chéng)能守住首富寶座很大程度上取決于內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，但李從2013年開(kāi)始不斷開(kāi)始套現(xiàn)其在內(nèi)地的物業(yè)，并轉(zhuǎn)手買(mǎi)下海外資產(chǎn)，不得不讓人對(duì)其行徑“浮想聯(lián)翩”。

對(duì)于李來(lái)說(shuō)，海外投資的不確定性很高，而基建、能源、電力等行業(yè)又由內(nèi)地國(guó)資把控，而且香港市場(chǎng)也有限，內(nèi)地開(kāi)發(fā)商財(cái)大氣粗，不少香港本地房企競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境激烈，李嘉誠(chéng)也是進(jìn)退兩難。但不管他是出于商業(yè)考量，還是趁早拋棄最后一個(gè)銅板，做空祖國(guó)，都沒(méi)有贏家。