今年武漢疫情牽動(dòng)著全國人民的心，截至目前，國內(nèi)外的各大企業(yè)已紛紛行動(dòng)了起來：

阿里巴巴：10億專項(xiàng)基金；騰訊：3億元防控基金；百度：3億元專項(xiàng)基金；招商銀行：2億；今日頭條：2億元專項(xiàng)基金；美團(tuán)：2億；華為：價(jià)值1億元的物資和3000萬現(xiàn)金

除國內(nèi)企業(yè)外，包括恒基兆業(yè)和新世界集團(tuán)在內(nèi)的多家香港企業(yè)也都紛紛捐款。然而李嘉誠家族在這次武漢疫情中，卻保持了沉默。李嘉誠怎么了？是轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場，還是白眼狼？

李嘉誠去還是留？

近幾年關(guān)于李嘉誠投資的行為一直爭議不斷，尤其圍繞著李嘉誠“撤資”、“跑路”和“看空中國”等話題。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年-2019年這5年里，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或各種其他方式套現(xiàn)逾738億元，其中位于中國內(nèi)地物業(yè)總計(jì)約達(dá)129億元。最近的一次是在去年12月份，賭王何鴻燊之女何超瓊掌舵的信德集團(tuán)聯(lián)合上海本地房企以47.12億元接手了李嘉誠“拋下”的上海地塊權(quán)益。

客觀地從商人層面講，李嘉誠的投資和撤資行為都屬于商業(yè)行為，我們不應(yīng)該過度去評價(jià)去留，但其在近幾年中的種種撤資行為，卻讓人不得不將他與“撤資”、“跑路”和“看空中國”等字眼聯(lián)系上。

轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場，還是白眼狼？

誠然，中國近幾年增速下滑，增速不斷降檔，基本面下行壓力加大，李嘉誠作為商人，選擇轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場，明哲保身也是無可厚非；此外，國內(nèi)房地產(chǎn)也在經(jīng)歷了短暫繁榮后的迅速降溫，李嘉誠也在2015年中國樓市最瘋狂貪婪時(shí)，他選擇了恐懼，選擇了退出，這是一名合格投資大師最基本的素養(yǎng)。

對于手持眾多物業(yè)的李嘉誠來說，物業(yè)的租金水平與經(jīng)濟(jì)景氣度的相關(guān)度很高，再加上物業(yè)投資周期和回收資金周期長，一旦遇到經(jīng)濟(jì)下行，他的損失會(huì)非常大。我在往期文章中曾做過估算，按照長實(shí)地產(chǎn)2018年中報(bào)數(shù)據(jù)，長實(shí)在內(nèi)地?fù)碛械慕?000萬平方米的土地在，以2017年長實(shí)計(jì)劃開發(fā)164.74萬平方米土地速度估算，這些土地仍可供李嘉誠在大陸開發(fā)5年左右。

但是，李嘉誠作為中國改革開放時(shí)期的第一批富裕的人，其取得的不少財(cái)富，絕大多數(shù)都得益于當(dāng)時(shí)大陸對港資商人的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。再加上他的高瞻遠(yuǎn)矚，使得他處在香港和內(nèi)地房地產(chǎn)繁榮之時(shí)，得以如魚得水、運(yùn)籌帷幄。

08年以后，中國的房地產(chǎn)市場逐漸開始繁榮，伴隨著內(nèi)地房地產(chǎn)的快速崛起和經(jīng)濟(jì)的高速增長，李嘉誠的財(cái)富也得到了迅速積累。但是在2015年后，內(nèi)地房地產(chǎn)市場正是炙手可熱之際，李嘉誠卻悄悄退出內(nèi)地市場，陸續(xù)套現(xiàn)資產(chǎn)甚至達(dá)上千億。而這些資金也全部被李嘉誠投資到了英國的天然氣、供水供電等大部分市政產(chǎn)業(yè)。

顯然，站在民族大義的角度出發(fā)，當(dāng)年李嘉誠初來乍到內(nèi)地，中國政府給了他很多優(yōu)惠政策，但如今李嘉誠說撤資就撤資，而且在國家有難之時(shí)，其捐款行為也遲遲未動(dòng)，關(guān)鍵時(shí)候掉鏈子，無論他是出于什么原因，似乎都會(huì)讓人很難以接受。

李嘉誠作為商人，我們本不應(yīng)該評價(jià)他的行為，也不應(yīng)該道德綁架他，更不應(yīng)該把是非功過留給后人，但我相信未來會(huì)給李嘉誠一個(gè)明確公正的評價(jià)。