電梯已經成為我們居家生活當中必不可少的一個組成部分。電梯在方便了我們日常生活的同時，也帶給我們一些疑問。隨著當前第一批高層建筑的老化，不少小區(qū)的電梯也開始出現了頻繁的故障。在高層建筑當中，居民無法脫離電梯的生活。所以說對于廣大業(yè)主而言，電梯老化帶來的成本已經是一種較大的生活負擔。

一部普通的電梯維修價格并不高。但是老舊電梯遇到問題就需要花費大量的金錢了。如果是電梯服役到期需要更換電梯，那么帶來的花費還會更高。那么這部分的維修或者更換費用到底該由誰來承擔呢？

前期維修有維修基金

業(yè)主在買房的時候會根據房屋的面積繳納維修基金。這部分錢就是在房子超出保修期的時候維修房子用的。當然這部分錢也負責電梯出現問題之后的維護。只不過這筆錢算下來并不多，如果是質量過關的樓，那么這筆錢可以用很長時間，如果是質量不好的樓估計撐不了幾年。

后期業(yè)主自費

當業(yè)主的維修基金用完之后。業(yè)主關于房屋后期的一切維修費用就都需要花錢了。當然有一些小區(qū)的物業(yè)會承擔日常的維修費用。但是電梯大修和更換的費用卻不少，物業(yè)也不可能替業(yè)主承擔。最終這筆費用也是本著誰使用誰分攤的原則平攤電梯的相關維修費用。

對于購房者而言很多人都是住進了高樓大廈當中。但是也忽略了電梯的成本。這也是因為電梯成本在前期本就不會顯現的原因。只有到了后期才會頻繁出問題需要修理和更換。

在每個小區(qū)當中都會遇到形形色色的業(yè)主。有不少人也真的屬于“一毛不拔的”鐵公雞。寧可自己走樓梯也不愿意掏電梯維修的費用。這也無形中增加了業(yè)主之間的矛盾。如果遇到這樣的鄰居各位購房者會怎樣呢？