出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站

4月13日，長(zhǎng)沙市自然資源規(guī)劃局發(fā)布龍湖芙蓉區(qū)濱河路項(xiàng)目的批前公示。在瀏陽(yáng)河畔，龍湖在長(zhǎng)沙的首座“天字系”作品——龍湖·天璞第一次揭開(kāi)面紗。

在去年12月的第三輪集中土拍中，位于瀏河心片區(qū)的[2021]長(zhǎng)沙市141號(hào)地塊長(zhǎng)沙龍湖和長(zhǎng)沙城發(fā)以11.725億元的價(jià)錢(qián)收入囊中。該宗地塊南至濱河路、北至緯十二路、西至長(zhǎng)白路、東至紅旗路，具有稀缺的瀏陽(yáng)河一線河景。此外，這宗地也將瀏河心片區(qū)的住宅毛坯限價(jià)刷新到13480元/㎡。

時(shí)隔4個(gè)月，龍湖·天璞揭開(kāi)神秘面紗。依據(jù)公示，該項(xiàng)目的整體容積率為2.8，建筑密度21.79%，綠地率為37.01%。項(xiàng)目共規(guī)劃有1196戶，涵蓋17棟高層及小高層住宅，旨在打造低密宜居河景住宅。

作為湖湘首個(gè)“天字系”項(xiàng)目，龍湖·天璞規(guī)劃了150㎡以上戶型496戶，90-150㎡戶型700戶，主推大平層改善產(chǎn)品。

與主城芯僅一河之隔的瀏河心，作為主城擴(kuò)容板塊中的頂級(jí)中央寓居區(qū)，近年來(lái)區(qū)域利好不時(shí)。龍湖·天璞面朝風(fēng)光旖旎的瀏陽(yáng)河，占領(lǐng)一線濱水頭排，背靠百億國(guó)度級(jí)岳麓山實(shí)驗(yàn)室，會(huì)聚天街、名校、公園、醫(yī)療于一體的全資源式配套，集“資源之大成”。

今年地鐵6號(hào)線將試運(yùn)轉(zhuǎn)，龍湖芙蓉天街估計(jì)將在年底開(kāi)業(yè)，長(zhǎng)郡芙蓉實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東雅中學(xué)、師大附中等品牌學(xué)校接連進(jìn)駐……瀏河心片區(qū)的價(jià)值在加速兌現(xiàn)，并且區(qū)域內(nèi)一線河景資源已趨于飽和，龍湖·天璞并沒(méi)有太多直接競(jìng)品。

終究龍湖·天璞將如何呈現(xiàn)“顯于河畔、隱于城心”的河居生活？我們拭目以待。