首創(chuàng)小玩子地產(chǎn)中文系2021-12-0617:42更多關(guān)于房產(chǎn)的信息可關(guān)注微信公眾號“地產(chǎn)中文系”與我們討論哦！1.神仙打架的12月今年年初的時分，我們做了一波預(yù)測，2021，或?qū)⒊蔀殚L沙的二字頭元年。只是沒想到，這一波“破二”，居然來到了12月。之前我們預(yù)測要破二的那幾個王炸項目紛繁集中扎堆到了今年年底。11月底，不限價的江山印和華潤長沙悅府同時拿證，據(jù)悉，旭輝鉑悅湘江近期也在準(zhǔn)備開盤事宜，萬科瑧灣匯的好音訊估量也快了。比照一下：江山印均價19400，主打江景，首推7、8棟328套瞰江大平層，最小戶型都是228平米起步，最大的995㎡。背靠王陵公園，對望江對岸的萬達廣場與ifs，能夠說坐擁整個長沙最好的江景面，但周邊略拉胯，被四周的老城建耽擱了整體觀感。華潤長沙悅府今年初拿地，樓面價6800元/平。主打完善配套，均價20500元/平，聽說最低房源1.88w元/平，上車門檻350w。商業(yè)萬象城據(jù)開發(fā)商所說要對標(biāo)國金中心，并且自建小+初，具有雙學(xué)區(qū)，還有桐梓坡路豐沛的醫(yī)療資源。超高的性價比吸收了不少業(yè)內(nèi)同行購入，用某業(yè)內(nèi)大佬的話來說：旭輝鉑悅湘江也是主打江景，并且它還占領(lǐng)著目前長沙最搶手版塊濱江新城的最佳地塊，對望北辰三角洲。樓面價9200元/平，詳細(xì)售價還要等下證通知，但從樓面價也可知其價錢必定比悅府高出不少。萬科臻灣匯主打市中心腸段，簡直10分鐘內(nèi)享全市Z好的城市資源，這也是萬科在湖南首個TOP級“瑧”系列產(chǎn)品，最初的放風(fēng)價在2.7w左右總的來說，這個幾個打破天花板的樓盤背后，無不處于著城市的絕佳地塊，坐擁無敵的配套資源，并且都有大牌開發(fā)商背書。有人說，這幾個盤的集中入市讓長沙的有錢人很忙，忙著選房。但私以為，它們的特征與優(yōu)點都還蠻明晰的，并且僅靠地段差別就能夠構(gòu)建各自穩(wěn)定的購房邏輯，踩過盤的真正購房者一定會真的苦惱如何選擇。2.長沙悅府打響開門紅的第一槍長沙的高端市場，這兩年不斷都很熾熱。我們在不做改善產(chǎn)品的開發(fā)商，在長沙有沒有將來？一文中，有扼要剖析高端改善熾熱的緣由。昨天（12月5日），長沙人等了許久了華潤長沙悅府終于迎來了開盤，開盤日光，銷控板直接全紅。首開的318套房源有1151組參與搖號，中簽率約為27.6%，簡直三個人搶一個盤。這個從拿地開端就不時被各大v爭相報道的樓盤，終于在樓市的一片炙熱的眼光中，迎來了它的高潮。它的熱銷，除了上述提到的完善配套構(gòu)建價值護城河，長沙悅府的特殊之處還在于它是這一波高端豪宅盤中獨一一個帶有雙學(xué)區(qū)的項目。要曉得，截止...