“北山白云里，隱者自怡悅。”

對(duì)久處鋼鐵叢林的人們而言，依山而居，身心皆憩。但放眼長(zhǎng)沙樓市，優(yōu)質(zhì)山居項(xiàng)目，顯然并不多。

而在頻迎利好的大市府板塊，卻有一個(gè)以品質(zhì)著稱的高端改善山居盤——新城·觀山印?！扒宀杪K，觀林賞鳥，從容于塵世，隱避于喧囂?！彪S著它的入市，讓向往山居的峯層凈值人群，終于有了更多選擇空間。

? 新城觀山印實(shí)景圖

高格局&超規(guī)劃

大市府版塊前景大有可期

長(zhǎng)沙越做越大，核心圈也在不斷擴(kuò)張，以往“五一”獨(dú)大的局勢(shì)不再。

作為新興熱門板塊之一的大市府，日前也已正式發(fā)布片區(qū)規(guī)劃，將以“兩軸三心”規(guī)劃，打造“長(zhǎng)沙教城融合示范區(qū)”。擬新建4所學(xué)校、17條道路、1所綜合醫(yī)院、13處公園、6處社會(huì)停車場(chǎng)，以“兩軸”南北串聯(lián)市政府與岳鞍閣，東西接通谷山森林公園與湘江風(fēng)光帶，并圍繞文化體驗(yàn)中心、活力生活中心、政務(wù)服務(wù)核心“三心”全面加速建設(shè)。

各項(xiàng)硬件設(shè)施將逐步落地，板塊潛力挖掘到最大值，自然引得各大房企爭(zhēng)相入駐。且看“梅濱洋”十年間如何迅速崛起，便能預(yù)見(jiàn)基礎(chǔ)資源更勝一籌起點(diǎn)略高的大市府，今后發(fā)展?jié)摿Ω菬o(wú)可估量。

新城·觀山印便雄踞于此，享市府板塊多重輻射紅利，同時(shí)地處谷山生態(tài)廊道，緊鄰約6400畝谷山森林公園，坐擁教育、商業(yè)、路網(wǎng)、景觀等豐富配套資源。

自今年4月首開(kāi)后，憑借其十足扛打的產(chǎn)品力與性價(jià)比，一直頗受市場(chǎng)青睞。一期毛坯產(chǎn)品即將完美收官，并榮獲克而瑞“2021上半年全國(guó)十大輕奢作品獎(jiǎng)”“2021上半年長(zhǎng)沙十大高端作品獎(jiǎng)”，湖南省內(nèi)唯此一個(gè)樓盤獲得此項(xiàng)專業(yè)評(píng)審級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。

? 圖源權(quán)威數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)克而瑞

如今，二期精裝產(chǎn)品震撼歸來(lái)，已于8月27日取得預(yù)售證，建面約143-190㎡臻選大平層，即將盛大開(kāi)盤。從“絕巧戶型”“格調(diào)設(shè)計(jì)”“優(yōu)質(zhì)配套”等關(guān)鍵詞，便足可窺見(jiàn)其價(jià)值真章。

? 新城觀山印項(xiàng)目鳥瞰圖

巧布局&大空間

品質(zhì)戶型匠造百變理想家

在改善當(dāng)?shù)赖漠?dāng)下，唯有真品質(zhì)，方能得人心。

新城觀山印定位為純改善大盤，盡展奢闊人居尺度。將舒適與需求，融合得恰到好處。

? 新城觀山印效果圖

建面約190㎡戶型

? 新城觀山印戶型圖

? 南北通透純板樓，四開(kāi)間朝南，南向三臥室。大四房布局，北向空中花園也可改造成臥室，“4+1”房型完全滿足三代同堂、三胎家庭所需。多處為贈(zèng)送面積，超高得房率，遠(yuǎn)勝同類產(chǎn)品。

? 約17.2米大面寬，約6.5米客廳開(kāi)間，約3.1米層高，空間感卓越。約9.5米景觀陽(yáng)臺(tái)，窗外綠意盡收眼底。明廚明衛(wèi)全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)絕佳，舒適度不言而喻。

? 主臥大套房設(shè)計(jì)，浴缸里悠哉泡澡，洗去滿身疲憊，獨(dú)享美好一刻；衣帽間隨心百變，衣飾再多也能整齊收納便于拿取。老人房帶獨(dú)立衛(wèi)浴，便于父母起夜、梳洗。

? 動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)線合理。老人房與其它臥室相隔，生活區(qū)與休息區(qū)劃開(kāi)，避免因生活習(xí)慣不同或聲響相互影響而引發(fā)家庭矛盾。

? 精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件，市面同等價(jià)位同類型產(chǎn)品，很少能三樣齊備。全方位防窺入戶玄關(guān)，安全感與私密性滿分。

? 新城觀山印戶型解析

建面約143㎡戶型

? 新城觀山印戶型圖

? 多處贈(zèng)送面積，超高得房率；尊享私梯入戶，電梯口面積可自用；約15.6米奢闊面寬，約5.7米景觀陽(yáng)臺(tái)，以項(xiàng)目建面約143㎡戶型對(duì)標(biāo)市面部分建面約160㎡戶型亦完全不輸，性價(jià)比十足。

? 南北通透純板樓，采光通風(fēng)有保障。獨(dú)立玄關(guān)，保護(hù)私隱。四開(kāi)間朝南，陽(yáng)臺(tái)客廳聯(lián)通，景觀視野絕佳，最大程度攬景入屋。

? “4+1”房設(shè)計(jì)，滿足多胎家庭所需，堪為剛改首選。主臥大套房設(shè)計(jì)，南北雙向帶飄窗，儀式感撲面而來(lái)。

? 新城觀山印戶型解析

兩大戶型，都頗具驚艷之感，現(xiàn)場(chǎng)感受尤為真切。目前樣板間已開(kāi)放，感興趣可前往售樓部親自體驗(yàn)。

輕奢風(fēng)&精細(xì)化

滲透在每個(gè)角落的高級(jí)感

整體質(zhì)感，歷來(lái)是高端盤重要加分因素。

作為新城布局長(zhǎng)沙的重要一子，新城觀山印從園林到室內(nèi)，均由藍(lán)調(diào)國(guó)際、集艾等曾創(chuàng)作出無(wú)數(shù)標(biāo)桿作品的大師級(jí)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，高級(jí)感遍布于各處，深懷格調(diào)而不露聲色。

? 新城觀山印園林效果圖

酒店式入戶大堂，大氣寬門設(shè)計(jì)。待客或歸家，無(wú)不盡顯尊崇。

? 新城觀山印入戶大門效果圖

既為山居，自是攬景至上。借勢(shì)于山，引林入景，最大程度保留其原生風(fēng)貌，讓每戶均能擁有最佳景觀體驗(yàn)。

? 新城觀山印區(qū)位圖

以"健康之家、生態(tài)之家、樂(lè)活之家"三大理念，讓山林回歸社區(qū)，傾力打造業(yè)主專屬“森林氧吧”，綠意生活四季典藏。

? 新城觀山印理念圖

奢貴園林，多維賦能，縱享樂(lè)生活。中庭設(shè)有約2800㎡全齡設(shè)施，涵蓋林溪浮橋、親水會(huì)客廳、林間劇場(chǎng)，社區(qū)內(nèi)還配置有約500米健康慢跑環(huán)道。

? 新城觀山印園林設(shè)計(jì)理念

閑時(shí)獨(dú)步或待友會(huì)客，園內(nèi)步步皆景。

? 新城觀山印園林效果圖

森林式復(fù)古巢玩主題樂(lè)園獨(dú)具特色，廣闊空間讓孩子們?cè)谂c小伙伴親密玩耍的同時(shí)更能得到鍛煉，親子休閑無(wú)需去遠(yuǎn)方。

? 新城觀山印巣玩樂(lè)園效果圖

建筑外立面遵循超扁平極簡(jiǎn)主義，采用灰色鋁合金格柵、灰色質(zhì)感漆、米白色仿石涂料、LOW-E中空玻璃等元素，大幅提升窗墻比例，兼容寬幕與光幕效果，簡(jiǎn)約而不失高級(jí)。

? 新城觀山印建筑設(shè)計(jì)理念

精裝方面，更有著近乎偏執(zhí)的苛刻。家電均選用科勒、海信、愛(ài)迪士等高端品牌，裝修選材質(zhì)感考究。

? 新城觀山印效果圖

隱藏式收納空間遍布各處，讓整潔的家不再是難題。

? 新城觀山印效果圖

全屋配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，更有風(fēng)暖浴霸、消毒柜、吊柜感應(yīng)燈等便利小件，細(xì)節(jié)處見(jiàn)用心。

? 新城觀山印效果圖

廁所帶飄窗，泡澡觀景兩不誤，屋內(nèi)是氤氳的水汽，窗外是盎然的綠意，一日的奔波忙碌，在此刻得到治愈。

? 新城觀山印效果圖

采用"健康家居、無(wú)憂收納、全能廚衛(wèi)、人文關(guān)懷、智能科技、全屋精工" 六大體系，輔以新城悅物業(yè)御管家，為業(yè)主高定生活提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保障。

齊配套&優(yōu)資源

生活一應(yīng)所需全在家門口

屋內(nèi)足夠溫馨，屋外也不遜色。

配套，同樣是房屋價(jià)值屬性關(guān)鍵一環(huán)。

項(xiàng)目地段優(yōu)越，盡攬半城資源。

? 新城觀山印區(qū)位圖

教育

教育資源豐富，一直是市府片區(qū)優(yōu)勢(shì)所在。長(zhǎng)郡雙語(yǔ)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)等TOP級(jí)名校均坐落于此，整個(gè)片區(qū)將建成15所學(xué)校（含初小14所及高中1所）。

而近日，期盼已久的周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校，作為市府片區(qū)引進(jìn)的第一所九年制學(xué)校（規(guī)劃有24班小學(xué)+12班初中），由新城觀山印配建，已啟動(dòng)奠基儀式，開(kāi)工在即！師資方面更不用擔(dān)心，將由周南中學(xué)選派管理團(tuán)隊(duì)與教師隊(duì)伍，一切教學(xué)工作與集團(tuán)同步，預(yù)計(jì)或于2023年秋便可開(kāi)學(xué)。對(duì)于業(yè)主而言，實(shí)乃家門口的學(xué)校，此外項(xiàng)目還帶自建幼兒園，近享一站式教育。

? 周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校奠基儀式

商業(yè)

項(xiàng)目自建約13萬(wàn)㎡繁華商業(yè)，已有永輝超市、費(fèi)大廚、豪客來(lái)等17個(gè)品牌商家意向入駐。周邊建有凱德壹中心、長(zhǎng)房24品、麥德龍等大型商業(yè)體，可快速通達(dá)。

? 長(zhǎng)沙凱德壹中心

景觀

因緊鄰谷山腳，占據(jù)得天獨(dú)厚景觀優(yōu)勢(shì)，自然山景風(fēng)貌推窗即攬，6400畝谷山森林公園舉步即達(dá)。同時(shí)近靠漢王陵國(guó)家考古遺址公園，晨間慢跑、飯后休閑、遛狗散步，不愁沒(méi)去處。

? 谷山森林公園

交通

項(xiàng)目周邊主干道環(huán)伺、路網(wǎng)通達(dá)，即使前往市中心，車程也不過(guò)20余分鐘。

? 區(qū)位示意圖

項(xiàng)目樣板間目前已開(kāi)放，二期首推30套建面約143㎡產(chǎn)品及100套建面約190㎡產(chǎn)品，預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤。若山居是你向往的生活方式，觀山印不失為佳選。

另有建面約160㎡-210m2尊豪疊墅，僅限88席，即將耀目登場(chǎng)。

? 新城觀山印營(yíng)銷中心實(shí)景圖