作者|喻蕾

出品|搜狐焦點(diǎn)長沙站

長沙城市軌道交通的建設(shè)，一直都是市民非常關(guān)心的話題，目前熱度頗高的地鐵線路之一便是即將通車的6號(hào)線了，這也是長沙地鐵目前跨度最大、換乘最多的線路。據(jù)最新消息，6號(hào)線5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋工程已開工，正在為年底的試運(yùn)行沖刺。

地鐵的開通不僅能提高交通的便利度，也能帶動(dòng)片區(qū)的發(fā)展，是影響房屋升值的因素之一。據(jù)拼房帝統(tǒng)計(jì)，6號(hào)線位于長沙縣這一段還有不少低價(jià)房源可撿漏，趕上開通利好，6字頭起住軌道旁，上班出行都不愁。

湘域芯城二期位于長沙縣人民東路與東四路交匯處，6號(hào)線韶光站地鐵上蓋，另距離東湖站僅900米，屬雙地鐵口樓盤。項(xiàng)目由景鵬集團(tuán)與國科微電子合作分兩期開發(fā)，二期總建面約10.6萬方，共18棟514戶，由多層及高層住宅組成，容積率1.9。一二期帶有8000余平商業(yè)體，自建幼兒園，周邊有匯一廣場、昌和商業(yè)中心、恒生購物廣場、中茂城，以及韋爾斯利酒店、希爾頓歡朋酒店等配套；醫(yī)療方面有長沙縣第二人民醫(yī)院、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)醫(yī)院、芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院、長沙市中醫(yī)院、華夏醫(yī)院等；教育方面有大同三小、大元小學(xué)、泉塘三小、泉塘中學(xué)、長沙縣一中、長沙縣第七中學(xué)等學(xué)校。

項(xiàng)目一期上次開盤是去年6月，今年二期首推1#、2#高層毛坯住宅，共216套建面約116-143㎡房源，均價(jià)8400元/㎡。目前正在認(rèn)籌，即將開盤，感興趣的購房者可致電400-156-0036 轉(zhuǎn) 403899咨詢。

光大云啟是今年首開的純新盤，位于長沙縣臨空經(jīng)濟(jì)自貿(mào)區(qū)（北師大長沙附屬學(xué)校正對(duì)面），近6號(hào)線龍峰地鐵站，由首入長沙的浙系房企浙江光大置業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目總建面約15萬方，由17棟住宅922戶加1棟商業(yè)組成，容積率1.8，產(chǎn)品以建面約95-141㎡復(fù)式洋房為主，整體低密宜居。周邊有百聯(lián)奧特萊斯、近7萬方百聯(lián)購物公園商業(yè)，臨近北京師范大學(xué)長沙附屬學(xué)校（空港城校區(qū)），近一點(diǎn)的醫(yī)院和公園等尚在規(guī)劃，駕車10分鐘可到達(dá)黃花機(jī)場。

項(xiàng)目在售13#建面127㎡復(fù)式洋房，毛坯均價(jià)9800元/㎡起，有意向的購房者可致電400-156-0036 轉(zhuǎn) 425234咨詢。

旭輝匯樾城位于長沙縣榔梨街道人民東路二段118號(hào)，距離6號(hào)線龍華地鐵站不到600米，是旭輝集團(tuán)在湖南的第13盤。項(xiàng)目總建面約27.6萬方，共17棟1441戶，容積率2.98，規(guī)劃有板式高層、復(fù)式洋房、LOFT公寓和商業(yè)街區(qū)。周邊有東方韻動(dòng)匯、力都商業(yè)綜合體（規(guī)劃中）、昌和商業(yè)中心、恒生購物廣場等商業(yè)，湘之雅貴賓醫(yī)院、長沙縣第二人民醫(yī)院等醫(yī)療配套，以及康禮克雷格學(xué)校、龍華小學(xué)、湖南第一師范星沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)等學(xué)校，還有在建的龍華公園等。

項(xiàng)目在售1#、5#建面110-143㎡住宅，毛坯均價(jià)8500-9500元/㎡。建面170㎡洋房會(huì)要貴一點(diǎn)，毛坯均價(jià)11000元/㎡。具體可致電400-156-0036 轉(zhuǎn) 414497咨詢。

此外，旭輝匯樾城緊鄰日盛湖湘花苑，斜對(duì)面即是金科景朝集美星宸，整體配套相差無幾，此處就不再贅述。日盛湖湘花苑在售建面約106-122㎡住宅，價(jià)格7900元/㎡；金科景朝集美星宸在售少量建面89-119㎡底樓住宅，均價(jià)8400元/㎡，建面101-214㎡毛坯洋房價(jià)格在萬元以上，均價(jià)11500元/㎡。

湘域國際廣場位于長沙縣黃花鎮(zhèn)機(jī)場聯(lián)絡(luò)線與大元路交匯處西南角，近6號(hào)線木馬塅站地鐵口，開發(fā)商為湖南湘聯(lián)置業(yè)有限公司，是湘域品牌的第五個(gè)項(xiàng)目，與湘域芯城同屬景鵬集團(tuán)旗下。項(xiàng)目總建面約40萬方，集住宅、公寓和商業(yè)為一體，體量比較大，共18棟1241戶，容積率2.5，自建有1900㎡幼兒園。周邊有百聯(lián)奧特萊斯、百聯(lián)購物廣場等商場，南側(cè)的華遠(yuǎn)空港國際城還規(guī)劃有50萬方商業(yè)體，近一點(diǎn)的學(xué)校有北京師范大學(xué)長沙附屬學(xué)校（空港城校區(qū)），醫(yī)療及休閑配套等方面暫時(shí)比較缺乏，且東側(cè)緊鄰機(jī)場大道和黃花機(jī)場，可能存在噪音及灰塵污染。

項(xiàng)目在售少量建面約125-168㎡毛坯住宅，均價(jià)6348元/㎡；建面45-49㎡公寓均價(jià)8000元/㎡。詳詢400-156-0036 轉(zhuǎn) 380979。

上述這些項(xiàng)目都位于長沙縣，目前各項(xiàng)發(fā)展較市中心會(huì)要慢一點(diǎn)，位置也更偏僻，但勝在價(jià)格便宜，且有地鐵交通優(yōu)勢，符合需求的置業(yè)者可予以考慮。更多問題咨詢，歡迎添加購房小助手。

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