隨著房地產(chǎn)企業(yè)逐漸從網(wǎng)上開始銷售樓盤。房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)工潮也逐漸開始。受到此次疫情的影響。房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)期期間幾乎顆粒無收。除了少量通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)獲得的定金交易之外。房企幾乎所有的資金鏈都被切斷了?？v使這樣眾多房企姿態(tài)也比較高紛紛為疫區(qū)捐款。商業(yè)地產(chǎn)商也紛紛為各自的商戶減免不同期限的租金。有人覺得此次疫情當(dāng)中，樓市受到了較為沉重的打擊，損失嚴(yán)重。因?yàn)閹缀跛蟹康禺a(chǎn)相關(guān)行業(yè)都暫停了樓市不能重新開啟多等一天，房地產(chǎn)開發(fā)商就要背負(fù)一天的壓力。不管是人工成本、運(yùn)作成本、還是向境外發(fā)的外債融資成本。都在不斷地給開發(fā)企業(yè)施加壓力。所以說房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在疫情當(dāng)中應(yīng)該是蒙受損失最為嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè)之一。

房地產(chǎn)的銷售并不受到時(shí)效性的限制。就是說蓋出來的房子只要賣完就可以了。并不是說我一月的房子一月就得賣出去。二月的房子必須得在二月進(jìn)行銷售。房地產(chǎn)銷售是一個(gè)長(zhǎng)期持續(xù)的過程，除了開盤當(dāng)天的銷量金額較大之外，其余時(shí)間房子都是逐漸賣出的。因此只要把握好開盤銷售的時(shí)機(jī)，做好廣告做好運(yùn)作。那么房子其實(shí)并不愁賣。2019年雖然樓市調(diào)控較緊，但我們也看到了諸多樓盤連連傳來捷報(bào)，各大開發(fā)商也獲得了各自銷售業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。因此政策都抑制不住的房地產(chǎn)銷售，疫情也不會(huì)帶來太過持久的影響。

在疫情當(dāng)中，購房者的購房意愿并沒有被削減。所以說，只要疫情過去房地產(chǎn)市場(chǎng)重新開啟。開發(fā)商的銷售還是很有盼頭的。開發(fā)商受到影響的也就是當(dāng)前空檔期的人員工資和融資成本，并且如果一直持續(xù)發(fā)展樓市無法正常開啟的話，那么許多房地產(chǎn)企業(yè)就會(huì)面臨資金方面的巨大壓力。要么在壓力之下倒下去，要么尋求融資增加開發(fā)成本。這是對(duì)各大開發(fā)商影響最大的事情。所以能夠影響開發(fā)商的并不是今天的房子今天沒有賣出去。

所以說住宅地產(chǎn)的開發(fā)商在疫情期間的損失完全可以在疫情過后逐漸的補(bǔ)回來。并且今年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形式受到疫情影響也較為緊張，政策一定會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有所傾斜有所推動(dòng)。也就是說大家并不需要太過于為房地產(chǎn)企業(yè)而擔(dān)心，受災(zāi)最嚴(yán)重的并不會(huì)是樓市。