|3月31日，長沙市教育局發(fā)布公告，因疫情影響，原定4月1日開放的“長沙市普通中小學(xué)入學(xué)報(bào)名系統(tǒng)”恰當(dāng)延后，網(wǎng)上報(bào)名詳細(xì)時(shí)間另行通知。作為買房人最為關(guān)懷的話題之一，和教育有關(guān)的任何資訊都能引發(fā)普遍關(guān)注。而在長沙這樣一座十分典型的“教育+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動的城市，好學(xué)Q也勢必會進(jìn)步房價(jià)。所以學(xué)Q房，特別是雙學(xué)Q房，幾乎成了“硬通貨”般的存在，讓家長們前赴后繼。展開全文（圖源網(wǎng)絡(luò)）今天，搜狐焦點(diǎn)長沙站整理了一波長沙雙學(xué)Q樓盤，并附上該樓盤在二手房市場的均價(jià)及新房均價(jià)，供大家參考！岳麓區(qū)岳麓區(qū)作為長沙樓市的供給大戶，雙學(xué)Q配套樓盤的數(shù)量也是遙遙搶先，據(jù)搜狐焦點(diǎn)長沙站不完整統(tǒng)計(jì)，岳麓區(qū)有31個(gè)樓盤為雙學(xué)Q盤，其中，“博才系+師大附中系”組合最為常見。1.建發(fā)電建江山悅建發(fā)電建江山悅配套博才江山悅小學(xué)+師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)（湘江校區(qū)），需求留意的是，師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)包括初中和高中部，初中部方案今年第一屆開學(xué)，高中部創(chuàng)辦兩年，第一屆應(yīng)屆生二本升學(xué)率在92％左右，屬于省屬直管，但高中部仍需考試入讀。（博才江山悅小學(xué)位置）和洋湖其它樓盤相比，江山悅的兩所配套中小學(xué)可直接入讀，而其它小區(qū)則需求微機(jī)派位，因而江山悅的教育資源還比擬穩(wěn)定。（建發(fā)電建江山悅效果圖）項(xiàng)目目前處于尾盤階段，在售少量建面約108平非毛坯住宅,位于3#和5#,多數(shù)為低樓層,均價(jià)13200元/平,后期無推新。2.中海璞源中海璞源位于梅溪湖一期，湖南岸的湖心半島上，臨湖的純疊墅產(chǎn)品，稀缺性自然顯而易見。從規(guī)劃來看，中海·璞源容積率僅0.57，綠化率約45%，項(xiàng)目一共9棟住宅，僅100席，產(chǎn)品面積為195-280㎡之間，是梅溪湖一期僅有的低密三面環(huán)湖項(xiàng)目。教育方面，項(xiàng)目的學(xué)Q為博才梅溪湖小學(xué)南校區(qū)+師大附中梅溪湖中學(xué)（配套入學(xué)）。3.振業(yè)城振業(yè)城是梅溪湖一期老盤，是振業(yè)集團(tuán)在長沙梅溪湖傾力打造的大致量住區(qū)，總建面接近100萬方。目前，振業(yè)城一、三期住宅均已售罄，二期還有規(guī)劃別墅沒有開發(fā)，四期為項(xiàng)目最后的高層住宅組團(tuán)。依據(jù)項(xiàng)目此前公示信息，振業(yè)城四期共計(jì)規(guī)劃772戶，商住比為2.08%，小區(qū)整體容積率為2.37，綠化率為50.67%。早前振業(yè)城四期發(fā)布戶型圖，建面約85-155㎡的房源，網(wǎng)傳高層毛坯價(jià)可能在1.28萬/平左右、小高層毛坯價(jià)可能在1.42萬/平左右，比照周邊動輒2W+的雙學(xué)區(qū)盤，價(jià)錢的確香！據(jù)2021年學(xué)Q劃分，振業(yè)城被劃入博才梅溪湖北校區(qū)的學(xué)Q范圍，初中配套入學(xué)為長沙市一中岳麓中學(xué)。雨花區(qū)雨花區(qū)固然學(xué)校眾多，...