（曾經(jīng)人氣難擋的項(xiàng)目營銷中心）

對于業(yè)主來說，萬萬沒想到的是曾滿懷期待重金買下的房子竟然會(huì)屢遇停工。

搜狐焦點(diǎn)也曾在11月中旬有業(yè)主粉絲反映項(xiàng)目疑似停工后實(shí)地探訪，項(xiàng)目工地未見動(dòng)工，但營銷中心仍在正常開展銷售工作，工作人員稱“沒有停工”；近日，搜狐焦點(diǎn)再次探訪，項(xiàng)目工地施工進(jìn)展與數(shù)月前無變化，工地現(xiàn)場只見一工人在收撿木板，未有大型機(jī)械工作。

在問政湖南平臺(tái)，有項(xiàng)目業(yè)主留言，稱自身于去年6月交齊108萬購房款并簽訂協(xié)議后，開發(fā)商并未將購房款交至監(jiān)管銀行賬戶，且同樣反映項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。

針對此留言，相關(guān)部門也已作出回復(fù)，可概括如下：

1、開發(fā)商存在惡意逃避預(yù)售資金監(jiān)管，未將購房款按要求繳存至監(jiān)管賬戶的違規(guī)行為；

2、該條留言業(yè)主所購買的825房之所以不能進(jìn)入網(wǎng)簽程序，因目前該房屋為在建工程抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司。目前泰禹公司正與長城資產(chǎn)公司協(xié)商，預(yù)計(jì)將于2022年4月30日前完成網(wǎng)簽。

3、項(xiàng)目于去年11月因資金問題再次停工。主要原因有，銷售速度緩慢、銀行按揭貸款回籠遲緩、監(jiān)管資金賬戶前期監(jiān)管額過大，前期銷售回款難以集中用于在建工程建設(shè)……對于如何解決項(xiàng)目停工問題，開發(fā)商表示一直與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)艱難磋商，但成效甚微。泰禹公司已全力變現(xiàn)存量資產(chǎn)，積極籌措資金投入工程建設(shè)。

02 促進(jìn)教育公平化

泰禹上雅在公寓市場的逆市熱銷，可謂與其優(yōu)質(zhì)教育配套入讀資源密不可分。對于虎媽虎爸來說，如何為孩子鋪就一條輝煌的求學(xué)之路，成為畢生所求。

而長沙也在促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源均衡發(fā)展的道路上屢出重拳。2月11日，長沙市召開2022年全市教育工作會(huì)議，發(fā)布多個(gè)重磅政策消息。

會(huì)議指出，今年優(yōu)質(zhì)高中指標(biāo)生計(jì)劃提高至60%，比去年再增加10%。指標(biāo)生，簡單說就是M校提前將一些名額分配給對應(yīng)的初中學(xué)校，降分錄取。比如往年要進(jìn)入四大M校的錄取分?jǐn)?shù)線是6A，但是指標(biāo)生只需要4A即可。所以，指標(biāo)生的提高對于教育資源相對薄弱的初中，及民辦初中的學(xué)生來說，增加了上知名高的機(jī)會(huì)，是教育資源均衡發(fā)展、教育公平化的體現(xiàn)。

并且，中雅培粹學(xué)校、青竹湖湘一外國語學(xué)校、湘郡培粹實(shí)驗(yàn)學(xué)校、砂子塘天華寄宿制學(xué)校、北師大附屬學(xué)校長沙空港校區(qū)等5所備受關(guān)注的“公參民”學(xué)校將轉(zhuǎn)設(shè)立公辦學(xué)校。此舉，也將直接利好周邊樓盤業(yè)主。

而且“雙減”背景下的ming校長名師輪崗制度，也在北上廣深等城市推進(jìn)實(shí)行?？梢灶A(yù)見的是，未來學(xué)Q房勢必將退燒，促進(jìn)教育均衡發(fā)展才是應(yīng)由之路。

“去年差一點(diǎn)就舉債咬牙買了泰禹上雅”，還好一位在地產(chǎn)圈的朋友提醒：“開發(fā)商靠譜嗎？東塘那個(gè)樓盤，從泰禹國際到泰禹愛馬仕公館、泰禹·上雅……光名字都換了好幾波?！?/p>

朱先生說，當(dāng)時(shí)沒有購房資格，又想給孩子提供優(yōu)質(zhì)教育，雖然價(jià)格甚至比一線江景大平層還貴，但也覺得為孩子，值！

在此，也提醒廣大購房者，面對樓市變局，買房時(shí)一定要選擇有實(shí)力，資金穩(wěn)健的房企。不知如何選好房的購房者，可掃描文末二維碼入群交流，群內(nèi)從事房地產(chǎn)行業(yè)十余年的資深購房專家將免費(fèi)給予一對一的購房指導(dǎo)，全程服務(wù)，避免入坑。

泰禹上雅的后續(xù)進(jìn)展，搜狐焦點(diǎn)也將持續(xù)跟進(jìn)。