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2月11日午后，正榮地產(chǎn)(06158.HK)、正榮服務(wù)(06958.HK)雙雙大跌。其中，港股正榮地產(chǎn)一度跌破81.4%，續(xù)創(chuàng)紀(jì)錄最大跌幅，激起新春地產(chǎn)圈的一池漣漪。

據(jù)悉，正榮集團(tuán)美元債昨日（2月10日）下午開始下跌，其中其2億美金規(guī)模的永續(xù)債開啟暴跌模式。針對(duì)此番股價(jià)斷崖式下跌，正榮地產(chǎn)回應(yīng)，公司將按原計(jì)劃贖回2億美元永續(xù)債，今日或有機(jī)構(gòu)惡意做空再買入，公司正在進(jìn)一步了解股價(jià)下跌原因。

今年1月，正榮集團(tuán)發(fā)布消息稱，2021年正榮地產(chǎn)全年業(yè)績(jī)基本達(dá)成，累計(jì)合約銷售金額實(shí)現(xiàn)1465億元，同比增長(zhǎng)3%；合約銷售建筑面積約880萬(wàn)平方米。2020年以來，正榮地產(chǎn)一直在“借新還舊”，通過頻繁發(fā)債償還現(xiàn)有債務(wù)。據(jù)wind數(shù)據(jù)，正榮地產(chǎn)今年到期的海外債有23億左右，其中最大一筆是6月到期的16億債券。

閩系房企正榮成立24年，2018年邁入千億房企陣營(yíng)，已布局全國(guó)30余座城市。入湘8年，正榮在長(zhǎng)沙落子濱江新城、梅溪湖等多個(gè)片區(qū)，建設(shè)了正榮財(cái)富中心、梅溪正榮府、正榮悅璽、正榮華悅廣場(chǎng)、正榮梅溪紫闕臺(tái)、正榮濱江紫闕臺(tái)等項(xiàng)目。

盡管頂著“千億房企”“改善大師”的頭銜，正榮在長(zhǎng)沙的多個(gè)項(xiàng)目因林林總總的原因曾陷入負(fù)面風(fēng)波。2016年，梅溪正榮府因涉嫌違規(guī)認(rèn)購(gòu)被住建委查處，2018年11月伊始，該項(xiàng)目停工近一年時(shí)間，被質(zhì)疑爛尾風(fēng)險(xiǎn)；2021年，濱江新城的高端項(xiàng)目正榮濱江紫闕臺(tái)因涉嫌“降標(biāo)減配”等，引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿；此外，正榮財(cái)富中心、正榮悅璽、正榮華悅廣場(chǎng)等項(xiàng)目在市長(zhǎng)信箱等渠道也多次遭遇業(yè)主投訴。

究竟正榮會(huì)如何應(yīng)對(duì)閃崩風(fēng)波，長(zhǎng)沙的在售項(xiàng)目會(huì)否受到影響？搜狐焦點(diǎn)將持續(xù)關(guān)注。