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從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，隨著消費水平的提高，以及人們居住觀念和住房需求的變化，“品質(zhì)”逐漸成為購房中不可忽視的重要因素。那么，什么樣的樓盤才稱得上是高品質(zhì)？調(diào)查顯示，開發(fā)商品牌過硬、產(chǎn)品戶型優(yōu)質(zhì)、物業(yè)水平高的樓盤更符合購房者們對于高品質(zhì)的要求。拼房帝為你推薦長沙目前市面上部分高品質(zhì)樓盤，最低僅需12700元/㎡。

1、龍湖江與城

推薦指數(shù)：★★★★★

開發(fā)商：龍湖地產(chǎn)

龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，2009年在香港聯(lián)交所主板上市，28年布局全國62城，是中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力前10強，也是2021年《財富》世界500強。集團業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋租售、房屋裝修等，已累計開發(fā)超800個標桿項目，享有“中國豪宅專家”、“中國園林美學大師”等美譽。龍湖2013年進駐長沙，9年18子，先后開發(fā)了湘風原著、天宸原著、春江悅茗、春江酈城、春江天璽、春江天曜等18個項目，服務(wù)35000余名業(yè)主。

產(chǎn)品：純板洋房

龍湖江與城是龍湖集團在洋湖南打造的高品質(zhì)純洋房社區(qū)，西臨2000畝獅峰山森林公園，往東是湘江風光帶，往北有洋湖濕地公園，往南有3800畝大王山森林公園，周邊整體環(huán)境生態(tài)宜居。項目總占地面積約15萬方，總建面約42萬方，容積率2.36。小區(qū)樓棟均為純板樓設(shè)計，2梯2戶小高層，主推建面116㎡-143㎡-168㎡-190㎡洋房，所有戶型均南北通透，帶超大景觀陽臺，高精裝標準交付。

物業(yè)：龍湖物業(yè)

龍湖智慧服務(wù)，2578條“魔鬼式”服務(wù)細則，服務(wù)品質(zhì)優(yōu)于其他物業(yè)公司，七大增值服務(wù)、貼心守護業(yè)主生活，四大科技系統(tǒng)、打造智能化社區(qū)，服務(wù)超過330萬戶業(yè)主，連續(xù)12年業(yè)主滿意度超90%。

最新動態(tài)：龍湖江與城在售建面約116-190㎡地鐵口洋房，非毛坯價格12700元/㎡起，后續(xù)會有推新，可點擊下方“撥打電話”免費咨詢。

2、長沙悅府

推薦指數(shù)：★★★★★

開發(fā)商：華潤置地

華潤集團是中國領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運營商，位列世界500強第69位，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋消費、健康、能源、城市建設(shè)與運營等各行各業(yè)，華潤置地屬于旗下的地產(chǎn)板塊。華潤置地自2006年首入長沙，至今已有15余年，從星沙鳳凰城開始打造有10多個項目，品質(zhì)和口碑俱佳。

產(chǎn)品：高端大平層

長沙悅府位于河西老城區(qū)核心區(qū)域，4、6號線交匯六溝垅站正地鐵口，交通區(qū)位條件好，綜合配套完善成熟?？傉嫉丶s9.44萬方，和萬象城商業(yè)部分以及出資建設(shè)的中小學一起構(gòu)成81萬方TOD商業(yè)綜合體。其中，萬象城包含約18萬方自持商業(yè)和1棟公寓，長沙悅府包括9棟住宅和1所幼兒園。項目主推建面約186㎡-218㎡-256㎡-298㎡精裝三至五房純板大平層，從入戶大堂到地庫，以及社區(qū)布局、園林設(shè)計方面，均為高標準打造，對標杭州悅府、深圳悅府、深圳灣悅府等一線城市標準，這也是華潤置地首次將悅府系3.0產(chǎn)品系帶入長沙。

物業(yè)：華潤齊家物業(yè)

為匹配未來長沙悅府的居住需求，項目將首次在長沙落地物業(yè)“齊家大使”服務(wù)體系，為業(yè)主提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。2019年，華潤置地(武漢)物業(yè)管理有限公司還曾獲長沙市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的“2019年度長沙市規(guī)模標桿物業(yè)服務(wù)企業(yè)”獎。

最新動態(tài)：長沙悅府將于近期取證，首推2-3#建面約186-256㎡非毛坯大平層，均價預計2萬以上，可點擊下方“撥打電話”免費咨詢。

3、保利天匯

推薦指數(shù)：★★★★

開發(fā)商：保利地產(chǎn)

保利地產(chǎn)隸屬于央企中國保利集團，成立于1992年。經(jīng)過將近30年的發(fā)展，集團目前已形成以國際貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、金融業(yè)務(wù)等為主業(yè)的發(fā)展格局，業(yè)務(wù)遍布全球100多個國家及國內(nèi)100余個城市，連續(xù)四年榮登財富世界500強，2020年排名第191位。1998年，保利擇址長沙作為其最早進駐的戰(zhàn)地之一，先后成功開發(fā)30余個項目，發(fā)展?jié)摿蛻?zhàn)略地位優(yōu)勢可見一斑。

產(chǎn)品：低密高層及洋房

保利天匯是保利旗下TOP級高端產(chǎn)品系-“天字系”長沙首作，在上海、杭州、成都等24個一二線城市核心地段均已落子。項目位于洋湖濕地公園以南，環(huán)境舒適宜居，共分兩期開發(fā)，一期已售罄，二期凈用地面積150余畝，總建面約38萬方，包括有高層、洋房、公寓式酒店及商業(yè)等，其中高層建面112-160㎡，洋房建面168-227㎡，均為非毛坯交付。項目自建有約1萬方公園景觀，園區(qū)內(nèi)點綴以不同藝術(shù)雕塑，住宅整體以簡約歐式風格作為切入點，并融匯保利第五代全生命周期居住系統(tǒng)，部品上選用蒙娜麗莎、科勒、施耐德、威能、博洛尼等多個國際品牌，打造出區(qū)別于市場精裝修的產(chǎn)品。

物業(yè)：保利物業(yè)

保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司1996年在廣州成立，2019年底在港股上市，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，也是物業(yè)管理金鑰匙國際聯(lián)盟成員。其中，湖南保利物業(yè)公司是長沙市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長單位。目前已進入全國將近200個城市，在管面積超2.6億平方米，品牌價值逾90億元，曾獲“2020物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司十強”及“創(chuàng)新能力領(lǐng)先企業(yè)”，是企業(yè)綜合實力排名前四的全國性大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

最新動態(tài)：保利天匯在售二期高層，其中160㎡戶型基本售罄、112㎡戶型僅剩少量，非毛坯均價16000元/㎡，其中112㎡戶型首付16萬起。預計12月加推建面約112、143㎡房源，可點擊下方“撥打電話”免費咨詢。

4、長沙星河灣

推薦指數(shù)：★★★★

開發(fā)商：星河灣集團

星河灣前身為宏宇集團，1995年誕生于廣州。1996年，星河灣首個房地產(chǎn)開發(fā)項目廣州宏宇廣場奠基，標志其正式進入房產(chǎn)開發(fā)市場。2001年，廣州星河灣項目開盤，推出的第一批高端品牌住宅熱銷，而后又打造了北京星河灣、浦東星河灣等標桿之作。經(jīng)過20多年的發(fā)展，已逐步成為一家擁有城市運營、酒店、物業(yè)管理、生產(chǎn)制造、教育、商業(yè)、投資等多個商業(yè)版圖的集團化企業(yè)，在中國民辦企業(yè)以品質(zhì)聞名。2019年年底，星河灣收購位于觀音巖附近的綠城高爾夫小鎮(zhèn)項目，低調(diào)入湘，在業(yè)內(nèi)外收獲不少關(guān)注。

產(chǎn)品：精裝大平層

長沙星河灣位于黃金西路星河灣國際高爾夫球場內(nèi)，占地41萬方，總建面約52萬方，容積率低至1.01，綠化率45%。項目在2000畝果嶺上打造出全水域人居群島，實現(xiàn)“一棟一島，棟棟見水”的格局，并利用地形高差錯落排布建筑，樓距至寬可達150米，另打造有1.5萬方實景園林。產(chǎn)品方面主推建面約150-400㎡大平層，其中主力戶型260-400㎡，均為高端精裝標準交付。

物業(yè)：星河灣物業(yè)

星河灣物業(yè)成立于2001年5月，擁有國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，也是行業(yè)內(nèi)高端物業(yè)管理服務(wù)品牌，曾先后榮獲“全國物業(yè)管理先進單位”、“全國用戶滿意先進單位”、“物業(yè)管理發(fā)展改革三十周年行業(yè)突出貢獻獎”等榮譽，且根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢，星河灣物業(yè)將早期開發(fā)項目逐步升級為高端智能社區(qū)。目前，星河灣物業(yè)管理全國各地星河灣項目，面積超600萬平方米，服務(wù)近15000戶業(yè)主。

最新動態(tài)：長沙星河灣在售建面約150-400㎡非毛坯大平層，均價約15000元/㎡，可點擊下方“撥打電話”免費咨詢。

5、招商雍山湖

推薦指數(shù)：★★★

開發(fā)商：招商蛇口

招商蛇口是央企招商局旗下負責地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，目前排名《福布斯》全球上市公司2000強第348位。30多年來專注精品住宅，已在全國近60城開發(fā)項目400余個，業(yè)態(tài)涵蓋別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房等，現(xiàn)已形成璽系、雍系、臻系、依系等產(chǎn)品系列。2019年招商拿地首入長沙，聯(lián)合華發(fā)集團一起打造了位于南湖新城的首個項目招商華發(fā)依云天匯，目前已有4個項目。

產(chǎn)品：板式小高層和洋房

招商雍山湖是招商蛇口高端產(chǎn)品線“雍”系長沙首作，背靠6400畝谷山森林公園，十分宜居，凈用地面積約11萬方，總建面約27萬方，容積率2.02。小區(qū)樓棟由7-8層洋房和18層小高層構(gòu)成，純板式設(shè)計，一梯兩戶，南北通透且樓間距較寬，其中高層主推建面約142㎡-165㎡戶型，洋房主推建面約194㎡戶型，得房率高。項目整體風格為現(xiàn)代典雅主義，定位為高端偏改善，均為精裝交付。

物業(yè)：招商物業(yè)

招商物業(yè)是招商局旗下唯一一家房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商，擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位，目前全國物業(yè)管理項目約1198個。服務(wù)對象除了住宅，還包括最高人民法院、國土資源局等中央及地方公權(quán)機構(gòu)，招商銀行、光大銀行等金融機構(gòu)，以及華為、武鋼集團、上海世博園、蛇口工業(yè)區(qū)等國內(nèi)企事業(yè)單位，在業(yè)內(nèi)樹立了專業(yè)、高端的品牌形象，口碑不錯。

最新動態(tài)：招商雍山湖一期建面168㎡小高層清盤中，另在售建面約127-168㎡非毛坯住宅，均價15500元/㎡左右。二期洋房即將推出，可點擊下方“撥打電話”免費咨詢。

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